“钉子户”也导致了房价上涨，把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。"4日的十一届全国政协一次会议分组讨论中，全国政协委员、北京某房地产公司老总穆麟茹说。"钉子户为了他个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益！这也是房价上涨的原因之一。"

　　"钉子户也导致了房价上涨，把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。"身为北京某房地产公司老总的政协委员穆麒茹说，"钉子户为了他个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益！"，看，这房地产开发商终于有点气急败坏的感觉了。呵呵，要看到这表情不容易。

　　现在，谁都知道"过街老鼠"是一种人人喊打的东西，如果谁给牵连到了，谁都不愿意。比如这位叫穆老总的开发商，就不喜欢这种被动局面，于是他反戈一击，摆出了一副无辜者的样子，转移自己身上的注意力。其实，这样的观点也不算啥稀奇。之前就有房地产商说，房价高，买不起房主要怪政府，还有的说是未婚女青年推动房价上涨，而现在又把矛头指向"钉子户"。然而，这样的说辞，在我看来实在是太幼稚了。

　　可以肯定的是，我们已经进入利益博弈的时代。而利益博弈时代最需要的基本原则，是利益的被尊重。在我们的价值中，最值得尊重的应当是对产权或利益的尊重，而不是为了提高效率，就可以暴力和强迫的方式，占有别人的财产，包括房子。在市场经济中，对于分化了的利益和各有所属的财产的尊重是至关重要的，无论这种利益和财产是属于强势群体还是属于弱势群体的，是属于多数人的还是属于少数人的。利益无高下优劣之分。利益均衡的机制，从根本上说，是各种社会力量博弈的结果。没有社会力量的大体均衡，就不会有相对均衡的利益格局。所以，从这个意义上说，"钉子户"的出现，更多的因素是开发商对拆迁户利益的不尊重。

　　其实，近些年来，一些地方强行拆迁、野蛮拆迁、违法拆迁，甚至动用黑社会拆迁、动用警力拆迁的现象普遍存在，成为社会矛盾冲突的一个热点。其背后真正起作用的恰好是利益因素。对于相当部分的拆迁户来说，拆迁意味着一种剥夺的过程。那么，在利益博弈面前，难道有些拆迁户不满拆迁补偿时，以"钉子户"的特殊而无奈的方式表达利益，为什么就可以定为"损害了包括开发商在内的多数人的利益"呢？显然，这样的定论是不公正的，至少是失之偏颇的。

　　当然，在现实生活中，确实是有个别"钉子户"漫天要价，阻挠涉及公共利益的非商业开发，或许这种情况可以算作损害了大多数人利益的行为。只不过，我们在现实中更多地看到，以公共利益为名，行强行拆迁，搞商业开发之实的现象，近年来却在一些地方时有发生。而且，我们应该可以看到大多数的拆迁户，包括钉子户在内，他们的利益在拆迁补偿上都有不同程度的直接或间接的损害。于是，在低价征用的土地上，房地产开发商用工资低廉的农民工建起的房子，却成了价格扶摇直上的商品，甚至成为炒作的对象。在高房价面前，对于那些不得不买房的人（包括拆迁户），经济压力将更为沉重。

　　由此可见，高得离谱的房价，决不是也不可能是相对开发商而处于弱势的钉子户推高的。而高房价的产生过程，其实早就有基本的定论--从房地产市场的信息混乱和扭曲，甚至人为误导，到可以操纵消费者预期的神话的生产，到房地产消费结构高端趋向的畸形，再到强势利益群体的恶性炒作等等，都在告诉我们中国的房地产市场呈现出的是一种什么样的状态。