书写了18年的长沙房交会传奇，而今，又散发出另一番韵味——即将迎来第30届房交会；这里，是新的开始，与国际接轨，满怀梦想，三十而立！

    高楼林立，商铺成群，社区温馨，城市的繁华已然冲淡我们记忆中那个灰头土脸的长沙，我们因此对这座洋溢着活力与希望的城市倍加眷恋；当一线城市居民因不堪房价重负而饱尝蜗居之痛时，生活在长沙高性价比舒适住宅里的我们不禁对这座城市培育出的健康发展的房地产市场心存感激。长沙楼市正经历着黄金时代，这一切源起于1993年那一场具有破冰意义的房地产交易展销会，延续至今已然18年。如今，房交会已成为城市地产文化的缩影，建设成果的集中展示厅，百姓购房首选的超级市场。

    回顾过去，选取房交会的精彩片段，让我们重新审视长沙房交会对于这座城市的贡献。

    融城，三市合而为一（2005-2010）

    2005年，在中央提出“中部崛起”的宏大战略构想下， 2005年长沙春季房交会首次冲破地域限制，长株潭地产圈概念正式推上展会前台。同时，主流媒体轮流承办长沙现场房交会模式正式成型，主办单位将媒体资源优势发挥得淋漓尽致。同年秋季房交会以和谐为主题，以节能为宗旨，以服务为目的。该届秋交会第一次夜间开幕，eTV生活频道现场直播，第一时间覆盖三湘四水，充分体现展会的参与性、娱乐性和观赏性。

    2006年5月，国家出台新的宏观调控政策——“90/70”政策，规定套型在90平方米以下的住宅比率必须达到开发面积的70%，税收和信贷等政策也进一步紧缩。作为“国六条”后长沙首个秋季房交会，受此政策影响，商品房合同成交面积略有下降，但人气不减反增，共接待看展人数30.6万人次，在当年长株潭一体化大背景下，出现在房交会上的株洲、湘潭的购房客已成为长沙房地产消费的一支不可忽视的大军。当届房交会上首次提出的“打造长株潭房地产群”的概念得以在市民生活中延续和发展。

    2007年１２月，长株潭城市群被国家发改委正式批准为首批国家“两型社会”建设改革试验区，彰显出中央促进中部崛起、推动区域协调发展的坚定决心，同时也标志着长株潭城市群迎来前所未有的发展良机。2008年的长沙春季房交会因此成为星城房地产奉献给长沙市民的一道大餐，寄托着长沙老百姓对两型社会形态下人居环境的美好憧憬。除长沙市民对当届房交会高关注度，另外，还吸引大量从湘潭、株洲、益阳等周边城市赶来的购房者。

    在经历了08年下半年一段冷市观望对峙后，2009年年初，国家新政迭出，市场重新振奋，长株潭一体化进程开展得如火如荼，大河西先导区城建开辟得热火朝天，长沙住房保障仍旧率先而行，处处传递着追求平稳健康增长的市场信心。2009年长沙春季房交会正是在市场逐渐转暖和会展本身强大影响力的背景下，在各方热切期盼下全新登场，房交会上启动的“湖南省精英人群置业长沙大行动”，将具备高端购买力的市州投资置业者聚集在一起，借长沙房交会这个大平台，对长沙楼盘进行理性导购，把长沙的房子卖给湖南全省精英消费阶层。

    2010 年4月15日，国务院出台具体措施，要求对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。在如此“重量级”的调控出台半个月后，2010年4月30—5月3日中国首届长株潭房地产交易博览会在长沙市红星国际会展中心开幕，共吸引了101家企业参展，累计成交2338套。成交量因火爆的三市刚性需求，并未受调控政策过多影响，相反三市联展将长沙房交会影响力进一步扩大。

    长株潭三地品质楼盘联合布展汇聚一堂，依靠三市更广泛的媒介影响，打破区域间各自独立办展模式，连结三市购房市民，打造大长沙全新格局。

    在一个城市中，建设者即售房者，居住者即购房者，监管者即服务者，他们共同成为城市的构成主体，他们的梦想，就是这座城市的梦想，而房交会将这三者的梦想紧紧地集结在一起。房地产行业作为与城市发展以及百姓生活关联最密切的行业，经历了一次次质的提升与飞跃，而长沙房产展示交易会既是这一过程的全程参与者、见证者，更是集结整个城市人居梦想的红色纽带。18年，30届，长沙房交会与长沙房地产，一路见证，一同飞跃。

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