2012年以来，长沙楼市从年初各楼盘的小心翼翼的谨慎试水，到第二季度不同程度的以价换量成交回暖再到七八月份的需求量逐步萎缩，成交降温，可以说是在跌宕起伏当中前行的。传统的金九银十即将到来，也进入到了楼市抢收的最关键时刻，一时间市场走向也成为了我们各方非常关注的一个焦点问题。在这样的情形之下，楼市进入到了深度的活跃期了吗？调控会不会再次加码？传统的金九银十是一路高歌还是振荡前行？带着这一系列疑问，0731房产网采访了省政协委员、省房协首席经济学家王义高教授。
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省政协委员、省房协首席经济学家王义高
记者：在七月下旬开始，国务院向16个省市派出了督查组，督查各地的房产和调控的执行情况。随着8月份督查组的调研收官，很多人预言即将又会有新一轮的调控政策出台。从目前的情况来看，只要监控范围之内的主要城市房价不出现明显的反弹，进一步出台新的更为严厉的调控政策的可能性，是否是大呢？
王义高：从我了解的情况吧，这些考察组到全国各地，并没有发表什么太多的言论，也就是说他们只看不说，向中央汇报各地房地产宏观调控落实的情况。但是从细节来讲，目前他们反馈的情况来讲，就我来讲的话，全国形势来看，现在是不是下一轮宏观调控会加码，现在中央和各个省市自治区并没有明显的动向，这是基于两点：一是要坚持宏观调控不动摇，对中央的一系列调控政策要执行到底，不能使它前功尽弃。二是经济又开始下滑，中央和地方政府都会着急，特别是地方政府出台了地方保证4万亿的刺激计划，拼命的画大地方政府投资的大饼。面对这样的两难境地，下一步房地产宏观调控应该来讲，不会被加码。但是在政策的调整导向方面，可能会有一些变化。
另外，一方面政策不确定性的发生一些变化，另一方面金九银十，长沙房产楼市的话提前到来，也就是刚才各位开发商提到的，在抓紧促销活动，抓紧使楼盘在金九银十期间推出销售的政策或者使楼盘能够赶上金九银十销售的这个浪潮，明显的来说，长沙金九银十已经提前到来，楼市从央行双降开始，一直到现在，长沙楼市持续在上涨，从全国的情况来讲，除了个别城市，三分之一，全国70个监控城市里头，有10多个城市是在上涨，长沙也不例外。
