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【楼市纠纷】开发商无法履职 近500位业主拿不到证

2019年09月06日10:50:32 株洲新闻网

[提要]“只有收据没有发票怎么办?”“资料提交后多久可以拿到不动产证?”9月3日上午10点钟左右,芦淞区荷叶名苑小区二期内,众多业主围着市不动产登记中心的工作人员不停询问。

  

▲工作人员上门服务收取业主资料(记者 周蒿 摄)

  “只有收据没有发票怎么办?”“资料提交后多久可以拿到不动产证?”9月3日上午10点钟左右,芦淞区荷叶名苑小区二期内,众多业主围着市不动产登记中心的工作人员不停询问。

  原来,针对荷叶名苑开发商已无法为业主们主动申请办理不动产登记分户证的特殊情况,市不动产中心由领导带队,组织业务科室人员,正在开展“上门服务”。

  资料齐全的业主,最快三天可拿到不动产权证

  荷叶名苑小区位于芦淞区荷叶冲路,开发商为株洲天园房地产开发有限公司,2017年交房。

  “由于开发商资金链出现问题,导致小区近500户业主无法办理不动产权证。”业主侯先生介绍,没有不动产证,大家总感觉不安心。有的业主还面临着无法落户、子女无法就近入学等难题。

  在了解相关情况后,上个月,市政府领导将荷叶名苑项目作为民生热点问题和历史遗留问题,交办至市自然资源和规划局。

  市不动产登记中心登记科科长周勇介绍,经了解,天园房产已经无法履职,为全面彻底解决问题,该中心开辟绿色通道,依法依规协调相关部门及业主,在8月28日,为荷叶名苑办理好了不动产登记总证。

  分户证需要业主提出申请,为此,不动产登记中心推出了上门服务。“部分全款买房的业主已经拿到了不动产权证。我们承诺,资料齐全的业主,最快三天内可以拿到不动产权证。”相关负责人介绍,资料不齐全的业主,不动产登记中心将把问题汇总,上报政府,与相关部门一起协商,尽快拿出解决方案。

  今年已解决多个历史遗留问题,6000余户受益

  

  据了解,针对一批由于各种原因造成不能及时进行不动产登记的历史遗留问题,我市经专题研究,形成了“非老百姓自身原因造成不能发证的,在权属清晰、没有纠纷的前提下,可以依法核发不动产证”等解决措施。

  今年上半年,市不动产登记中心已经着力解决了中航怡园、祥瑞楼、天福大厦等多个历史遗留和群众关注热点问题,使得6000余户老百姓受益。

  市不动产登记中心相关负责人说,今年是新中国成立70周年,一批民生问题的集中解决,也能及时预防和减少各类矛盾纠纷叠加带来的风险,确保大局稳定。

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