记者刚刚获悉，今天下午16:09，[2009]网挂038号位于长沙市天心区书院路出让面积80258.80平方米（合120.388亩）的土地结束竞价。央企保利地产以12．4388亿元的总价，15498.362元/平米的单价（合单价1033.29457万元/亩）竞得本宗土地，荣膺长沙单价新地王。

　　此前，人们熟知的保利、中国水电、恒大等都曾明确表示对此地块的兴趣，上海绿地、和记黄埔等地产大鳄无不对此地块垂涎三尺。湖南保利董事长安强也曾公开表示，“最担心的竞争对手是恒大”。

　　不过，该地块集休闲、旅游、商务、文化、居住为一体，根据地块规划设计要求，项目内商业和居住比例按4：6控制，并且至少应有一栋高度不低于150米的超高层公共建筑，要求开发商具备丰富的综合性项目开发经验和较强的产业聚合实力。因此，尽管垂涎者众，能够并愿意出手的开发商却是寥寥，竞拍成了“两个人”的舞台。五次出价，保利和另一家开发商轮番上阵，截止到下午16:09，保利地产最终以12．4388亿元为此次竞拍画上了句号。

　　据了解，该宗地原为长沙市南湖新城建设开发有限责任公司划拨地，经市人民政府批准收回。规划用途为商业、住宅，规划容积率≤6.0；建筑密度≤30%；建筑高度≤200米；绿地率≥40%，现状交地。

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