昨天下午，星沙地产高管群英会暨政府补贴购房星沙专题茶话会在开源鑫城大酒店举行。星沙30多家地产高管悉数到场，并就政府补贴购房政策的影响及如何应对楼市低迷现状进行了深入探讨。长沙房地产联合网总经理周遐应邀出席并在会上发言。

　　周遐总经理在会上透露，据不完全统计，截止到2月24日下午为止，长沙市已成交商品房9000余套。春节后两周（09.2.1-09.2.14）商品房成交了3525套，成交面积为38.09万平方米，分别比去年春节后两周（08.2.13-08.2.26）增长12.26%、18.54%，二手房成交422套，成交面积为3.32万平方米。从商品房和二手房成交情况可知，房屋成交量有明显回升，市场信心开始复苏，消费者观望氛围有望解除。

　　对于长沙市区红火的楼市，星沙地产高管们并不诧异。因为春节后星沙楼市同长沙市区一样，同样出现了令人欣喜的“小阳春”。不少开发商现场透露自己的项目“卖的很好”。然而，面对如此好的成交形势，开发商们并不是很“享受”。

刘卓鹏认为，星沙必须提升整体形象，才能促进楼市提质。

　　开发商们一致表示，节后“小阳春” 并不是长沙楼市回暖的先兆，只是刚性需求拉动及08年购房者购房需求长期压抑的结果，虽然长沙县政府推出的购房补贴政策对于节后的成交有很大的促进作用，但仅靠政府补贴政策的推动难以彻底解决星沙甚至长沙楼市的低迷现状。“这一波的‘小阳春’并不能证明长沙楼市的未来的走势，我持谨慎的乐观态度。”某知名企业负责人表示。而泰翔置业副