2009年，长株潭一体化、大河西先导区建设均开展得如火如荼，再加上税费下调、购房补贴、地铁开建、武广高铁等利好消息的一再刺激，2009年长沙楼市从年初楼市“小阳春”开始，在人们争议和惊叹瞬间变成了楼市“艳阳天”，沉寂一年的刚性需求强势爆发，房屋销售一路上扬，房价也开始节节攀高，各大售楼部又出现了通宵排队抢房的火爆局面。据长沙市房产研究中心数据统计，2009年长沙市内五区新建纯商品房均价达4357元/m2，同比上涨1.68%，其中住宅均价为4123元/m2，同比上涨5.54%。在大众普遍“买涨不买跌”的购房心理下，2009年全市新建商品房累计批准预售1455.71万m2，累计销售1715.84万m2，创造了2009年长沙楼市一个又一个销售神话。众多热销楼盘之中，能摘取2009长沙楼市王者桂冠的自然不同凡响，2009年度长沙楼市销售业绩排行榜前三甲，用最权威的数据表达最闪亮的风采。

2009年度长沙楼市排行榜·销售面积三甲楼盘

◎计算公式 

按2009年批准预售楼盘实际销售总面积排行

　　湘江世纪城—为民生盖房

　　销售业绩：

　　2009年，湘江世纪城批准预售面积112万平方米，实际销售面积近百万平方米，销售了8千多套房子，销售金额43亿。（信息来源：长沙市房产研究中心签约数据）

　　项目特色：

　　在湘江之滨，一排排整齐漂亮的高楼矗立在湘江东岸，巨大的阵容在湘江衬托之下，俨然航空母舰一般傲视全城，这就是规划入住将达到7万人口，有着“长沙第一大盘”之称的湘江世纪城。凭借着“两河一江”的城市绝版江景资源、完善健全的生活配套和突出的性价比优势，湘江世纪城自面世以来一直倍受市场青睐。继2008年独获年度销售面积、销售套数双料冠军后，2009年再次夺魁，囊括长沙2009年度销售面积、销售套数双料冠军。

　　营销亮点：

　　2009年是湘江世纪城的开盘之年。因其庞大的建筑体量和成规模的开发进度，从2009年1月起，每个月都有湘江世纪城的开盘消息，翻开报纸，打开电视或网站，湘江世纪城开盘的大红信息扑面而来。开盘之多创造了长沙的历史记录。动辄每个月上千套的成交数量，也让其他的开发商望尘莫及。

　　2009年1月11日上午，开福区政府和长沙市雅礼中学联合主办的长沙雅礼外国语学校（简称北雅中学）入驻湘江世纪城正式签约，同年9月，学校正式开学，从签约开建到入学仅用了8个月的时间，让长沙市民见识到了湘江世纪城的大气魄。此外，小区内自建4个幼儿园，附近还有清水塘小学滨江分校、周南中学等众多教育配套。“名盘+名校”的战略让购房者对湘江世纪城倾心不已。同时，开福区自2008年底起，先后推出了“宜居大城北、购房有补贴”活动、“宜居开福，百日购房”活动，和“置业长沙，宜居开福”购房优惠券免费发放活动。一系列的购房补贴活动，极大的刺激了购房者的置业热情，其中绝大多数购房者都选择了开福区的超级大盘——湘江世纪城。

　　而在2009年国庆期间，位于湘江世纪城社区前的浏阳河隧道正式通车，湘江大道成为长沙河东沿江最便捷的快速通道，直接将长沙市文化中心“两馆一厅”与长沙最大社区湘江世纪城紧密相连。在周边交通、教育等配套的人气推动下，湘江世纪城又掀起了一阵狂销热潮。

　　擎着“为民生盖房”大旗的湘江世纪城，2010年一定会再续辉煌。

　　《长沙楼市》点评：超级大盘，在湘江之滨创造一个优美的城市。

　　楼盘档案：

　　开发商：湖南湘水雅境房地产开发有限公司

　　投资商：世纪金源集团

　　项目地址：开福区政府西侧(临湘江)

　　总占地面积：1700亩

　　总建筑面积：400万平方米

　　总栋数：144栋

　　总套数：22000套

　　容积率:3.5

　　绿化率:60%

　　主力户型:二室二厅、三室二厅、四室二厅

　　交通状况:地铁1号线、149、159、9、128、801路等多条公交路线

　　周边配套

　　学校：长沙雅礼外国语学校、周南中学、清水塘滨江分校

　　幼儿园：小区自建4个幼儿园

　　商业：世纪金源大饭店、金源时代购物中心、超市、餐饮、建材、医疗等

　　休闲：6公里湘江风光带、两馆一厅

　　参考价格：4700元/平方米

　　售楼电话：0731-85629999、85629988