记者：您认为本年度的第二波调控将会对长沙楼市产生什么影响，红墅湾作为别墅楼盘，会否受到市场的冲击？

　　李永华：作为别墅盘，新政的冲击力不大，首先是刚性需求所致，其次别墅消费的人群购买能力强，区别于普通住宅，购买力不会轻易被束缚，也不是太依赖贷款，从4月份的新政调控到现在，别墅盘的成交量并没有很大波动，市场一直比较稳定。

　　记者：目前的情形来看，政府继续出台政策的可能性大吗？

　　李永华：可能性很大，但是节奏会很慢，不会像这一次的几天一波。地产行业对整个国民经济来讲，是很大的支柱产业，政府会衡量全国的经济形势，再结合房地产市场的具体实情进行调整。

　　记者：您对长沙楼市的后市市场有怎样的判断？

　　李永华：第二波调控影响还是很大的，目前来看，市场已经开始观望，我认为年底左右，长沙的市场可能会出现一个低潮。

　　记者：您认为红墅湾的竞争优势在哪里？

　　李永华：武广新城除了融科檀香山和一些洋房外，别墅供地非常稀缺，红墅湾作为别墅盘，可以说是武广核心稀缺资源，而且性价比高，非常具有投资价值。

　　记者：您对红墅湾将会在本届房价会上取得的成绩有怎样的期盼？

　　李永华：可以说已经达到期望值了，我们的项目是新上市，11月底开盘，现在VIP卡免费办理，目前我们已经办理VIP卡400多张。

　　记者：本届房交会的规模不如往届，有观点认为是受新政影响，您怎么看？

　　李永华：其实是市场理念的转变，从以前的卖方市场转向了买房市场，买房对周而复始的商业宣传活动已经麻木，对一些市场营销手段基本上没什么新鲜感了，而且现在长沙的楼盘越来越多，市民的选择性增多，所以对房交会这个平台关注程度降低。

　　红墅湾：本项目位于武广新城板块，体育新城长沙大道北，地铁二号线附近。本项目以“尊贵的英式生活之旅”引领华中地区高尚的生活方式。小区为英式别墅社区，纯正的砖红色建筑凝聚成历史的厚重感丶沉淀了每一位绅士的人文情结，使每个身处其中的人不由自主的赞叹生活的漫妙，配以高品质附加值的国际物业管理公司进行全方位物业服务，为业主提供纯正的英伦绅士生活。本项目在小区内为业主提供了大型的多功能英式会所，会所内功能一应俱全，也是业主休闲丶会客丶交友丶商务交际的理想场所。

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