九月第四周新房签约3741套，均价5236元/平米

http://www.0731fdc.com 2010年09月26日 0731房产网吕运涛我来说两句(0)

“金九银十”影响巨大，九月下旬，长沙楼市继续呈现回暖态势，成交量、成交均价都渐渐逼近调控前状态。相比九月第三周，该周成交量、均价都有小幅度下调，但这并不影响整个“金九”的成交走势。

来自长沙市房产研究中心的数据显示，九月第四周（9.19—9.25）全市新建商品房网签3741套，38.11万平方米，较上周减少2.69万平方米，均价为5236元/平方米，其中住宅网签3595套，36.66万平方米，均价为5117元/平方米。

从成交量来看，该周成交量虽比九月第三周略有下降，但相对于整个九月份还是呈现了较大幅度上扬。价格方面，由于岳麓区低价楼盘保利麓谷林语的热销，拉低了九月第四周的整体成交均价。而由于万科城、湘江世纪城、铂金公寓等开福区高品质楼盘的影响，致使开福区网签均价居高不下，连续数周成为长沙市价格最高的区域。

从区域看，上周销售套数排行中，位于雨花区的融科东南海小区、英郡年华公寓、湘水一城（林之苑）等楼盘热销，分别位于该周销售套数排行榜的第一位、第四位与第五位。数据显示，该周雨花区网签1420套，居于五区之首；岳麓区网签1041套，仅次于雨花区；而在成交量最低的开福区，仅成交了296套。

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