解密湘潭1-9月商品房市场

    解密1：岳塘区房源供应最足

    2011年1-9月，我市商品房批准预售面积为246.05万㎡；其中，商品住宅批准预售面积为211.88万㎡。

    就各区域来看，1-9月期间岳塘区商品房批准预售139.82万㎡，占全市56.83%，居三区之首，其中，商品住宅批准预售123.62万㎡，占全市58.34%；九华区商品房供应量明显增加，1-9月期间，商品房共批准预售81.32万㎡，占全市33.05%，其中住宅为66.18万㎡，占全市31.23%。

    解密2：商品房销售走势平稳

    2011年1-9月，我市商品房登记销售面积为140.70万㎡；其中，商品住宅登记销售面积为126.38万㎡，共销售12465套。从柱状图来看，4月为我市商品房登记销售的高峰，销售面积达20.26万平方米。2月和7月商品房销售出现低谷，7月后市场正在回弹，有望在10月达到商品房销售最高峰。

    就各区域的销售情况来看，岳塘区以74.73万㎡占领全市商品房销售的半壁江山，其中主要为住宅销售。九华区以42.93万㎡占全市30.51%，其中，住宅登记销售41.54万㎡，占全市32.87%；

    解密3：岳塘区热销楼盘占据排行榜单一半

    从全市1-9月累计销售套数排行榜来看，上榜楼盘所属区比例为岳塘区:九华区:雨湖区=5:4:1，岳塘区热销楼盘占据榜单一半。

    解密4：中等面积住宅供销两旺

    2011年1-9月，我市供应商品住宅17688套，销售11347套，供销比为1.56:1。与往年相比，今年1-9月我市以120-144㎡面积段的住宅供销两旺，共供应5435套，占30.73%；销售3932套，占34.65%。从剩余待售的数量来看，各面积段商品住宅库存充足，其中以60㎡以下面积段的住宅库存最多，共4987套，占库存总量的29.09%。

    解密5：二手市场热力逊色一手市场

    相比一手市场的热度，二手房市场显得略为平静：2011年1-9月，我市二手房成交面积为23.48万㎡，共成交2487套；其中，二手住宅成交面积为18.76万㎡，成交2181套。

• 更多精彩资讯尽在首页
• 
• 不良信息举报 84662664
• 【复制链接】【打印页面】【关闭窗口】