2011年9月长沙房地产市场景气指数为100.11

　　近日，长沙市房产研究中心公布了《2011年9月长沙房地产市场景气指数分析报告》（以下简称《报告》）。《报告》显示，2011年9月，长沙房地产市场景气指数为100.11，环比下降0.24点。

　　《报告》显示，9月长沙房地产市场景气指数中的三大交易指数除土地交易指数环比下降外，新房交易指数和二手房交易指数皆环比上升。其中，土地交易指数为104.01，环比下降2.47点；新房交易指数和二手房交易指数依次为101.40、100.24，分别环比上升0.14点、0.02点，三大交易指数皆处于高景气空间。

　　其他三大指数——房地产开发建设指数为96.71，环比上升3.05点；房地产金融指数为100.08，环比下降1.55点；房地产市场信心指数为96.15，环比下降1.26点。

　　长沙房地产市场景气指数：该指数是长沙市房产研究中心在“国房指数”编制方法的基础上通过改进和创新，根据经济周期波动理论和景气指数原理，建立了一套比较完整的房地产市场景气指数编制方法，并以长沙为研究案例，全面综合土地交易景气指数、房地产开发建设指数、新房交易景气指数等指标，以详细的数据反应长沙楼市的市场现状，运用合成指数等方法和原理对长沙房地产市场景气状况分月度进行测度与分析。其中，100-105为高景气空间；105以上为超景气空间，可能存在泡沫；95-100为低景气空间；95以下为不景气空间。

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