十年历练成就品牌责任房企

湖南建鸿达实业集团有限公司营销总监刘华军

    记者：建鸿达参展本届房交会做了哪些准备？参展的目的是什么？

    刘华军：通过房交会的平台，展示建鸿达10年的成长历程，现在建鸿达已经站在了品牌开发商的阵营中。建鸿达通过10年的开发经验的积累，在产品打造方面我们已经有了非常成熟的管理模式。本届房交会建鸿达带来了在城市央区中提供给广大星城购房市民的两个项目——第六都、万博汇。一个是CBD中心的酒店式样板生活，另一个打造的是城中美宅。我们站在高平台为广大客户打造高品质的项目。所以，建鸿达站在本届房交会这个展示舞台上，并不是一朝一夕才准备的，而是用了10年的时间。

    记者：您如何评价本届房交会？

    刘华军：我总结本届房交会为在一个合适的时间做了一件合适的事情。政府站在了一个非常理性的角度来举办本届房交会。

    记者：在房交会举行之前，有言论称本届房交会可能会成为“房交恵”，您有何看法？

    刘华军：我认为，置业者选择置业与否，首先要看口袋里的钱。比如你兜里的钱适合买一个50㎡的房子，你不要硬逞能去买一个150㎡的房子，不然会带给自己很大的压力。另外，要找到一个自己合适的产品。比如说，一个要购置婚房的刚需置业者，不管房价涨或者跌，都要购买居住。如果是要购置房产做投资，当然你就有更多的选择。

    记者：本届房交会特色之一是二楼品牌开发商的云集，那么建鸿达与其他品牌开发商相比，有何自身独特优势？

    刘华军：每个企业都有自身的管理模式，建鸿达始终保持着城市央居运营者的姿态，用心的打造我们所开发的每一个项目。

    记者：您对接下来房地产后市抱以怎样的态度？

    刘华军：长沙房价对于整个房地产市场来说，价格还算比较低，我认为始终房地产市场还是向上发展的。在2008年的时候，有记者采访我，我说过“长沙的房价二环内在不到两年以内会升到8000元/㎡以上的价格”，现在来看，房价已经远远超过我的预计。今天我说房地产市场整体还是会向上发展，至于购房者买不买房，由口袋里的钱决定。

    项目简介：

    第六都：由湖南湘电集团与湖南建鸿达房地产开发有限公司共同投资，湖南湘电房地产开发有限公司开发建设，总占地280亩，总建筑面积约70余万平，是目前长沙二环城区内用地面积最大，开发体量最大的项目之一。项目位于长沙市芙蓉中路三段569号，南邻二环线，北临新建西路，东接韶山南路，西邻芙蓉路，处于传统的城市核心区和新南城行政中心之间，长沙大融城规划中长沙、株洲、湘潭三地的咽喉地段，是新城和老城的衔接点，亦是整个大都市南区的桥头堡。

    万博汇：位于韶山中路495号，原长沙电机厂旧址。是“城市央区运营商”建鸿达2010年倾力打造的两大城市综合体之一。城市绝版核心地段，难得一见如此大规模丶高规格的房地产项目--总建筑面积49万平方米，绿化率40%，包括大型商业、内街商业、酒店、写字楼、精品住宅、公寓、城市广场等物业形态。

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