每日楼市观察：长沙房产中介将面临大范围洗牌

http://www.0731fdc.com 2011年11月11日 0731房产网

[提要] 10月份就关闭了3家中介门店。事实上，不止是湘江世纪城，房产中介机构“关店潮”已经在长沙大街小巷“上演”。

　　【数据】11月10日长沙内六区新建商品房网签158套

　　本日内六区新建商品房网签246套，24935平方米，其中住宅网签162套，20960平方米；内六区二手房备案54套，4832平方米，其中住宅备案52套，4773平方米。

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　　【国内】楼市11月或迎房价拐点 多城市库存量持续攀高

　　从一线城市到二三线城市，从新建商品房到二手住宅，一波楼市降价潮正逐渐形成并呈蔓延之势。与此同时，部分热点城市可售住宅存量持续攀高，统计数据显示，北京、山西等地存量房已创历史新高。

　　业内人士认为，多地高企的库存将进一步助推降价的蔓延，年底前楼市会逐渐走出僵局，更多二三线城市、更多项目将加入降价行列，房价拐点很可能在11月来临。

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　　【潇湘】长沙房产中介将面临大范围洗牌 成交减少八成

　　本报已经连续两天对二手房中介进行了报道(详见11月9日A04版、11月10日B02版)，仅湘江世纪城，10月份就关闭了3家中介门店。事实上，不止是湘江世纪城，房产中介机构“关店潮”已经在长沙大街小巷“上演”。

　　“我们如今都是硬撑了，如果到明年3月情况还没有好转，长沙会‘死掉’一半的房产中介。”11月10日，在由58同城举办的房产网络营销中国行长沙站活动现场，长沙昌恒房地产经济有限公司董事长曾东阳悲观地表示。

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　　【企业】18亿圭塘河生态景观区 世界级湾区生活

　　择址圭塘河生态景观区最核心区位的鑫天• 御景湾，也是景区旁唯一在售豪宅。周边交通完善通达，地处省府东武广车站西，坐享武广客运专线长沙站的便捷，还能乐享地铁5号线、长株潭城际铁路、汽车南站、京港澳高速和黄花机场的便利交通网络。此外，鑫天•御景湾周边分布了喜盈门城市广场（在建）、步步高购物广场、红星商业广场、大润发超市、建设银行等商业配套，尽揽都市无限繁华；更有砂子塘小学东校区、南雅中学（雅礼•寄宿制）、中南大学铁道学院、林科大等众多名校汇聚，尽享浓厚人文气息。如果是业主子女，还可优先就读砂子塘小学东校区。

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