十一月第三周长沙新房网签量低位徘徊 环比再降19%

http://www.0731fdc.com 2011年11月21日 0731房产网 王淼

    【二手房】
    上周二手房数据：

    上周二手房市场波动不大，来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2011.11.13-2011.11.19）长沙市内六区二手房备案265套，2.67万平方米；其中住宅备案252套，2.46万平方米。

    从二手房备案量来看，上周较前一周增加2套，波动幅度较小。上周芙蓉区、开福区、岳麓区三区二手房备案量环比上涨，整体拉高了内六区二手房备案量。其中，望城区由于上周暂停网签办理，无备案记录。

    【一周小结】

    随着楼市步入11月第三周，调控政策持续发力、步步趋紧，目前政策的不明朗，北上广深等一线城市房价出现“拐点”态势，再次加重了长沙购房者的观望情绪。目前看来，成交量萎缩，长沙部分房企、开发商资金链断裂均已成为既定事实。据0731房产网不完全统计，11月份20余项目推盘入市，目前当务之急不少开发商选择加大推售，回笼资金为上。但是，上周仅6个项目获批预售许可证，开发商对目前市场形势明显显得有些纠结。

    一位开发商表示，“现在不光购房者观望，开发商也在观望。”该业内人士介绍，前期销售情况不佳的企业面临资金问题，大家本把希望寄托在“金九银十”，但市场的冷淡更加剧了年底资金回笼难度。记者了解到，现在不少楼盘都不能确定开盘时间，选择延后开盘销售。

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