901套！十一月第四周长沙新房网签量跌至谷底

http://www.0731fdc.com 2011年11月28日 0731房产网王淼

[提要] 11月以来，长沙楼市单周成交量进入了明显的下调周期。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2011.11.20-2011.11.26）长沙市内六区新建商品房网签901套，10.40万平方米；其中住宅网签669套，7.44万平方米。

【土地】
上周土地市场：

一个不争的事实是，楼市宏观调控已令长沙土地市场降温，住宅用地的供应和成交情况呈现明显下降的趋势。长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统显示，上周仅一宗土地成交，一宗土地继续挂牌。

其中，挂牌公示的[2011]网挂029号宗地位于开福区高冲路，规划为商业、文化娱乐、住宅、停车场等用途。[2011]网工挂018号宗地上周以低价成交，该地块为工业用地，位于高新区雷高路以东、长延路以北。

【新建商品房】
上周成交数据：

表1 上周各区新建商品房成交情况

（单位：套）

11月以来，长沙楼市单周成交量进入了明显的下调周期。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2011.11.20-2011.11.26）长沙市内六区新建商品房网签901套，10.40万平方米；其中住宅网签669套，7.44万平方米。

环比前一周，上周长沙商品房网签901套，成交套数减少了109套，环比下滑10.8%。值得一提的是，上周网签成交套数环比下滑一成，但网签成交面积相当，稳中略升。与11月首周相比，上周成交套数锐减585套，降幅近40%，成交面积也出现30%左右的下滑。

各区域来看，上周长沙市内六区仅开福区、岳麓区网签量环比上涨，天心区、芙蓉区、雨花区三区域环比网签成交量均有不同程度萎缩，望城区上周由于暂停办理网签，无网签记录。

据长沙市房产研究中心相关人士不完全统计，上周901套的网签量，几近为今年全年截止到目前为止周成交量最低值，步入年关的楼市，成交意愿跌至谷底。

更多及时资讯可关注权威官网0731房产网官方微博