长沙成深圳、广州等城市湘籍人士返乡置业首选

    来自广州的王女士一家，在本网16日组织的河西看房班车现场选购了宜居莱茵城的一套住房。据了解，王女士是湖南人，在广东呆了8年，一直从事物流行业。在接受本网记者采访中，王女士说出了自己购房的想法：“广州的房价奇高，在广州购房将会有很大压力，而选择回乡置业压力就会小很多，这次是在朋友的介绍下知道了0731看房车，就想来看一看，了解下行情，没想到却选到了自己心仪的房子。”

    价格洼地吸引湘籍人士返乡置业

    长沙是全国公认的房价“洼地”。目前6000元/平米左右的均价在省会城市中依然处在低位。既然在低位，必然会吸引资金的流入；再加上乡情的驱使，在广东、深圳、上海的大量湘籍人士正在涌向长沙置业。

    近几年，过江隧道、大河西先导、武广高铁、三市融城、地铁建设等城市建设的规划，已将长沙推向城市化快速发展的最前沿，不少外地工作的湖南人趁机回湘置业，为自己的未来安定居所，还有一些外地投资客因看中长沙的区域升值价值而选择投资置业。长沙正在逐渐成为广州、深圳湘籍人士返乡置业的首选之地。

    来自广州的王女士也表示，“我之所以选择回长沙购房就是看中了长沙的洼地效应，其价格比广州的房价低很多，而且在这边也有自己的家人亲戚，广州到长沙也只需要几个小时的时间，加上自己的亲戚朋友在长沙，我们相互都可以有个照应；另外我与老公结婚几年都没有买自己的婚房，宜居•莱茵城的项目的口碑一直不错，这里的园林很漂亮，以后还有城际铁路经过，我看好这里的发展。”

    调控政策升温 二线城市成炒房资金新出路

    随着一线城市的限购令、限价令与房产税等系列打压调控政策出台，二线城市尤其是长沙房地产价格还处于低洼的前提下，吸引了广州、深圳一线城市众多回长沙置业的客群。

    一位业内人士表示，虽然长沙也相继出来了限购令与限价令，但与广州、深圳等一线城市相比却十分温和，甚至有些楼盘根本不在调控之列。各项高压政策的出台，正在迫使一部分投资资金转向二线城市，而长沙由于其洼地效应与城市的发展，正在成为这些投资人士的首选。

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