每日楼市观察：长沙首套房利率也上浮 贷款受影响

http://www.0731fdc.com 2011年04月22日 0731房产网

[提要] 房贷利率优惠取消、上浮、排长队等待——“买房难、贷款更难”，已成当下楼市最真实的存在。而记者从可靠渠道获悉，进入四月份以来，长沙除光大、中信、邮储等银行外，大部分银行对二手房已经停止贷款，楼市资金收紧力度或许比想象的更为猛烈。

　　【数据】4月21日全市新建商品房网签166套

　　本日全市新建商品房网签166套，18759平方米，其中住宅网签142套，15555平方米；全市二手房备案98套，8408平方米，其中住宅备案93套，8187平方米。

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　　【国内】国务院:180亿投入保障房 完善房地产税收政策

　　国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议，研究部署2011年深化经济体制改革重点工作。

　　会议指出，今年是“十二五”开局之年，要以更大的决心和勇气推进重点领域和关键环节的改革，处理好政府和市场、经济增长和社会发展、深化改革和保持稳定、应对当前挑战和完善体制机制之间的关系，更加重视改革顶层设计和总体规划，加快破除制约科学发展的体制机制障碍，促进经济发展方式转变，推动经济社会全面协调可持续发展。

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　　【潇湘】长沙首套房利率也上浮 一季度五成贷款受影响

　　房贷利率优惠取消、上浮、排长队等待——“买房难、贷款更难”，已成当下楼市最真实的存在。而记者从可靠渠道获悉，进入四月份以来，长沙除光大、中信、邮储等银行外，大部分银行对二手房已经停止贷款，楼市资金收紧力度或许比想象的更为猛烈。

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　　【政策】8个房控督查组回京报告 或催生新一轮房调政策

　　据悉，此次督查的重点包括：本年度保障性安居工程的资金、土地落实情况，以及相关建设计划的进展情况；房地产交易营业税、增值税、个人所得税等差别化税收的征管情况；差别化信贷政策的执行情况；土地供应计划的落实情况，以及近期土地出让中是否出现地王，土地出让方式的调整和完善情况；执行限购的城市，其限购政策的执行和实施情况；省级人民政府对市级人民政府的约谈问责机制等。

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　　【企业】开盘两小时售罄，兴汝•金城热销绝非偶然

　　十年磨一剑，锋芒毕露之。兴汝城房地产历经了十年的磨炼与探索，厚积薄发，倾心打造其项目——兴汝•金城，初次登场便在地产界一鸣惊人。尽管在限购令等调控政策的影响下，置业群体的观望情绪被煽动，导致长沙楼市近期成交量急剧下滑，但这些都对兴汝•金城两小时售罄的奇迹诞生，不构成丝毫影响。静观热销事件的背后，我们不难发现，这十年以来，兴汝城房地产持之以恒的开发理念——对卓越品质的不懈追求，诚信地产的积极倡导者，与购房者在心理上产生了价值观点的共鸣，为热销奇迹诞生，预埋了伏笔！

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