【楼市周数据】四月第四周成交量环比萎缩近两成

http://www.0731fdc.com 2011年04月25日 0731房产网王淼我来说两句(0)

（单位：套）

上周二手房市场继续攀升，来自长沙市房产信息中心数据显示，上周全市二手房备案434套，3.95万平方米；其中住宅备案400套，3.58万平方米。

随着央行宣布从21日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，银行的贷款发放将更加严格，首套房贷利率可能收紧。据相关报道显示，长沙首套房利率有所上浮，一季度五成贷款受影响。在此背景下，二手房市场受到更多购房刚需们的青睐。

【一周小结】（2011.04.17-2011.04.23）

上周，已经步入四月下旬的长沙楼市，调控效果开始显现。而央行21日上调存款准备金率及4月6日起再度加息，这意味着银行的贷款发放将更加严格，首套房贷利率可能收紧。中央从信贷资金上加大调控力度，对房地产市场来说雪上加霜。

此外，从4月中旬前后开始，国务院派出8个督查组，对16个省区市贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查，政府调控力度可见一斑。在行政调控和市场调控的叠加作用下，特别是资金面的收紧，消费者购房需求可能继续萎缩。