【楼市周数据】六月第三周长沙楼市销量持续回落

http://www.0731fdc.com 2011年06月22日 0731房产网王淼我来说两句(0)

（单位：套）

相较于新房市场，上周长沙市二手房成交量稍有反弹。来自长沙市房产信息中心数据显示，上周（2011.06.12—2011.06.18）全市二手房备案412套，4.03万平方米；其中住宅备案383套，3.64万平方米。

根据上周二手房市场成交数据显示，上周二手房成交量环比增加了91套，长沙市内五区成交量均呈现小幅回升态势。业内人士分析，随着信贷政策的进一步锁紧，新房市场信贷难度攀升，二手房市场有望被进一步激活。

【一周小结】

中国人民银行决定，从6月20日起存款准备金率再度上调，业内人士普遍预计本次存款准备金上调后，银行将进一步紧缩住房贷款额度，普通申请人获得贷款的难度也进一步增加。信贷政策的进一步收紧，最直接的表现则在于市场面蓄客量开始萎缩，购房者的观望情绪又开始广泛蔓延，客观上导致了销售量的放缓。

6月楼市，博弈加剧。虽然个别楼盘开发商通过让利促销、大打“民生”牌取得开盘火爆的结果，但是从6月初的成交持续下滑可以看出，楼市的博弈将加剧，下半年的楼市走势不容乐观。