2011年5月长沙房地产市场景气指数为100.70

　　由长沙市房产研究中心研发的《2011年5月长沙房地产市场景气指数分析报告》于近日公布（以下简称《报告》）。

　　《报告》显示，2011年5月，长沙房地产市场景气指数为100.70，处于高景气空间，本月环比上涨1.35点，连续三月环比上升。

　　其中，新房交易指数为100.16，环比上升1.33点，由上月的低景气空间跨入高景气空间；二手房交易指数为100.98，环比上升0.13点。

　　本月进入超高景气空间的两个指数分别是房地产开发建设指数和房地产金融指数，景气指数分别为108.52、109.32。其中，房地产开发建设指数环比上升0.68点；房地产金融指数环比上升13.17点，创下本月环比涨幅之最。

　　创下本月跌幅之最的是土地交易指数，景气值仅为79.44，环比下降12.93点，跌破最低景气空间；房地产市场信心指数为98.21，环比回落2.19点。

　　长沙房地产市场景气指数：该指数是长沙市房产研究中心在“国房指数”编制方法的基础上通过改进和创新，根据经济周期波动理论和景气指数原理，建立了一套比较完整的房地产市场景气指数编制方法，并以长沙为研究案例，全面综合土地交易景气指数、房地产开发建设指数、新房交易景气指数等指标，以详细的数据反应长沙楼市的市场现状，运用合成指数等方法和原理对长沙房地产市场景气状况分月度进行测度与分析。其中，100-105为高景气空间；105以上为超景气空间，可能存在泡沫；95-100为低景气空间；95以下为不景气空间。

　　更多数据请点击楼市排行栏目： http://floor.0731fdc.com/phb/

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