每日楼市观察：未经人防部门认可不得发放房产证

    【数据】7月4沙市新建商品房网签312套

    本日全市新建商品房网签312套，26392平方米，其中住宅网签218套，21953平方米；全市二手房备案86套，7739平方米，其中住宅备案80套，7598平方米。

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    【国内】保障性住房融资路线图浮出 银行充当“主力军”

    “十二五”规划提出，未来五年开工建设3600万套保障房项目，今年就要开工建设1000万套。如此规模的保障房建设，"钱"成为市场最为关心的核心问题。尽管国家发改委已经允许地方融资平台通过发债优先用于保障房建设，国家开发银行也与多个地方政府搭台提供保障房建设急需的资金，但是由于保障房的特殊性质，有关的债券还是处于发行的“两难”境地。

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    【潇湘】湖南人防建设:未经人防部门认可不得发放房产证

    未取得人防部门的审查、认可不得发放规划许可证、施工许可证和房产证；社会团体、企事业单位和个人，可通过多种途径投资人民防空工程建设，并享受优惠政策；人民防空专业队平时应当纳入政府应急救援体系……新修订的《湖南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》已于近日施行。该办法在加强对人民防空资源的利用，提高人民群众的防空防灾意识和自救互救能力，遏制逃建、漏建防空地下室等方面，作出了许多新的制度规定。

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    【政策】央行:贯彻实施稳健货币政策 把握好节奏和力度

    会议指出，要综合运用多种货币政策工具，健全宏观审慎政策框架，有效管理流动性，保持合理的社会融资规模和货币总量。要着力优化信贷结构，引导商业银行加大对重点领域和薄弱环节的信贷支持，特别是对“三农”、中小企业的信贷支持。要继续发挥直接融资的作用，更好地满足多样化投融资需求。进一步完善人民币汇率形成机制，保持人民币汇率在合理均衡水平的基本稳定。

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    【企业】城中央，6000米私家岛岸，唯一岛居洋房

    【碧桂园•威尼斯城】，位于长沙星沙大道北端松雅湖腾飞岛，是集休闲、娱乐、商业、居住于一体的配套设施齐全的大型高尚居住小区。

    傲湖峰2号栋，碧桂园•威尼斯城即将新推的长沙罕见的岛居高层洋房，主力户型为N+1的三房和超高空间利用率的两房，位置优越，俯瞰两河一湖，且因合理定价，深得刚性需求的追捧。78-122平米的户型，全明通透、舒适度上佳，阳光花房、超大露台、极致观景视野，超低公摊；布局方正，极尽空间之能。

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