每日楼市观察：长株潭实行易地有偿调剂制度

　　【数据】8月8日长沙市新建商品房网签222套

　　本日内五区新建商品房网签222套，22391平方米，其中住宅网签185套，20153平方米；内五区二手房备案75套，6916平方米，其中住宅备案69套，6680平方米。

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　　【国内】银根紧缩 多家大型商业银行首套房贷已“冻结”

　　“我们原则上已经不再向分行报批房贷业务。”8月8日，上海一家股份制银行的个贷经理告诉《国际金融报》记者，“即便优质客户，恐怕也要半年后才拿到贷款了。”

　　不是优质客户的小杜很受伤，80后的他第一次买房，却赶上了房贷“冻结期”。“前后跑了四家银行，不是上浮贷款利率，就是问我有没有大额存款。”小杜说，“据说就是银行VIP，也保证不了马上拿到钱。像我这样的客户，需要半年，或者更长。而且，能不能给你办理，还是未知数。”

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　　【潇湘】缺乏后备耕地 长株潭实行易地有偿调剂制度

　　8月8日上午，省人大常委会副主任蒋作斌率省人大常委会执法检查组赴省国土资源厅，就长株潭城市群“一条例一决定”贯彻执行情况进行检查。

　　执法检查组听取了省国土资源厅贯彻执行《湖南省长株潭城市群区域规划条例》和《湖南省人民代表大会常务委员会关于保障和促进长株潭城市群资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区工作的决定》情况汇报。

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　　【政策】央行银监会发文规范保障房贷款 贷款上限15年

　　据了解，在众多保障性住房中，最需要资金支持的是公租房。经济适用房及两限房是部分产权销售，可以通过出售收回投资，棚户区改造可以从土地置换及工矿企业和职工收取投资。而公租房的投资回报总量需求最大，投资回报时间也最长，所以更需要政府投资及银行扶持。

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　　【企业】万科金街二期开盘热销 “铺王”全球租售

　　万科金街二期开盘热销：二期临街旺铺东接市政规划路、南临香樟路，雨花区政府就在对面，商铺昭示性好； 右侧接社区幼儿园，商街最右边为社区服务用房，近公交站台，未来人流量大； 商铺前坪设停车场，商务氛围浓； 相比一期商铺临马路更近，且商铺面积更少，投资门槛更低；现为回馈广大客户，珍藏绝版“铺王“感恩加推，坐拥黄金高铁，雄踞十字路口，层高高达5.1米，分摊仅为5%，开间进深比1:1！

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