八月第三周长沙楼市内五区网签量略降

    【二手房】
    上周二手房市场：

表2 上周各区二手房成交情况

（单位：套）

    继8月第二周长沙二手房市场备案套数萎缩之后，上周二手房备案套数再度下滑。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2011.08.14-2011.08.20）内五区二手房备案326套，3.03万平方米；其中住宅备案305套，2.80万平方米。

    从二手房备案套数来看，上周二手房备案数较前一周减少31套。各区域情况来看，上周天心区、芙蓉区、雨花区三区域二手房备案量环比上涨，开福区、岳麓区两区域二手房备案量环比下滑。

    【一周小结】

    上周楼市政策再次出现较明显的收紧信号，二三线城市新一轮限购名单预计8月底公布。而进入8月份传统销售淡季，长沙楼市供应量有所下滑，成交出现一定萎缩。而开发商的让利折扣并没有拉高市场整体走势，市场观望情绪依旧浓厚。业内人士分析，按照惯例，一大部分预计在下半年开盘销售的楼盘会将推盘时间定在9、10月份，“金九银十”来临之前，市场也需要时间来消化宏观的调控政策。而购房者可趁这段时间认真考虑项目产品价值和性价比，理性出手。

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