2011年8月长沙房地产市场景气指数为100.35

    近日，长沙市房产研究中心公布《2011年8月长沙房地产市场景气指数分析报告》（以下简称《报告》）。《报告》显示，2011年8月，长沙房地产市场景气指数为100.35，环比下降0.81点，以略高于达标线的点数值保持在高景气空间。

    值得一提的是，8月长沙房地产市场五大指数皆环比下跌，其中，土地交易指数为106.47，环比下降1.38点；房地产开发建设指数为93.66，环比下降1.22点；新房交易指数为101.27，环比下降0.38点。二手房交易指数和房地产市场信心指数降幅略高，指数值依次为100.22、97.41；分别环比下降4.31点、2.94点。

    8月六大指数中唯一一个处于环比上升态势的是房地产金融指数，指数值为101.63，环比上升4.09点。

    长沙房地产市场景气指数：该指数是长沙市房产研究中心在“国房指数”编制方法的基础上通过改进和创新，根据经济周期波动理论和景气指数原理，建立了一套比较完整的房地产市场景气指数编制方法，并以长沙为研究案例，全面综合土地交易景气指数、房地产开发建设指数、新房交易景气指数等指标，以详细的数据反应长沙楼市的市场现状，运用合成指数等方法和原理对长沙房地产市场景气状况分月度进行测度与分析。其中，100-105为高景气空间；105以上为超景气空间，可能存在泡沫；95-100为低景气空间；95以下为不景气空间。

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