同城时代 跨区域购房将成新趋势

http://www.0731fdc.com 2011年09月23日 0731房产网 贺慧君

[提要] 随着长株潭融城步伐的加快推进,长株潭三地无论是文化还是交通距离都在进一步拉近,待长株潭城际铁路加速建设建成通车后,湘潭株洲两地到达长沙仅需25分钟左右,交通的便利,让更多的购买力开始向长沙这座魅力之城集中,跨区域购房已日益成为常态。

  出于国家调控政策影响,全国房地产市场逐渐走向低迷,多数一二线城市的楼市呈现供大于求的局面,京、沪等地销售滞缓现象持续发酵,发生存量房积压、存销比高企的情况,有数据显示,全国一线城市中除广州以外,北京、上海、深圳的新建商品住宅存销比均在10左右。整个9月,长沙的楼盘去化率普遍较低,土地市场清淡、销售市场低迷,网签量已连续两周巨幅下跌,形势危急,不容小觑。

  “长沙市的消费力有限,扩大购房群体的定位范围是开发商突围当下房地产市场低迷困局的可取之道”,即将于十月开盘的雨花区某楼盘营销负责人说到,“但即使是现在市场形势好,跨区域购房也会在城市化建设进程中成为一种趋势。”

  随着长株潭融城步伐的加快推进,长株潭三地无论是文化还是交通距离都在进一步拉近,待长株潭城际铁路加速建设建成通车后,湘潭株洲两地到达长沙仅需25分钟左右,交通的便利,让更多的购买力开始向长沙这座魅力之城集中,跨区域购房已日益成为常态,株洲、湘潭的购房群体将会成为未来长沙房地产市场的巨大推动力,而诸如金房•奥斯卡,愿景•山水印象,通用时代国际社区等一些拥有地铁或城铁资源的楼盘定将会成为长沙的热门楼盘。

  “但是现在宣传力度仍欠火候”,某业内人士表示,“此前长沙更多的楼盘是将宣传范围锁定于长沙,株潭两地的市民即使有购房需求也未必了解长沙项目的信息,加大项目在两地的宣传推广是推动长沙楼盘走进株洲、湘潭市场的首要步骤。”

  鉴于此,0731房产网联合潇湘晨报、长株潭报社、红网传媒应势推出“同城时代——长株潭城际铁路半小时生活圈”活动,首次融合三城城铁大盘,挖掘城铁楼市潜力,探寻城铁物业的成功开发模式,并将推出“同城时代——长株潭城铁半小时生活圈楼盘大集结”专题楼盘展示,同时于9月底在株洲举办巡展活动,为市民提供全而有利的价值参考。

  “推出这个活动乃抛砖引玉,主要是想让长沙的项目走到湘潭株洲去,激起开发商的同城宣传意识和株潭市民对长沙项目的购买欲望,为加速融城提供一种宣传引导。”负责此次活动的相关负责人介绍。

  “同城时代——长株潭城际铁路半小时生活圈”活动详情页:

  http://topic.0731fdc.com/2011/2011rail/

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