每日楼市观察：长沙金九成交大跌 买房最佳时机来临

　　【数据】9月26日长沙市新建商品房网签281套

　　本日内六区新建商品房网签281套，33207平方米，其中住宅网签240套，25915平方米。内六区二手房备案96套，10331平方米，其中住宅备案93套，9874平方米。

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　　【国内】保障房地方融资贷款遇尴尬 股份制银行难开口

　　此前，在银监会年中工作(电视电话)会议上，银监会主席刘明康要求下半年继续加大保障性住房建设支持力度，支持设立省级、计划单列市政府保障性住房融资平台，鼓励以银团贷款形式发放贷款，商业银行对保障性住房项目与商业性房地产、限价商品房、经济适用房和一般性融资平台项目要进行严格区分，在符合要求的前提下，银行业金融机构要加大力度抓紧对保障性住房项目放贷，全力支持完成今年的保障性住房建设任务。

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　　【潇湘】长沙“金九”成交量大跌 买房最佳时机或将来临

　　在信贷紧缩的情况下，楼市下降的通道或许已经打开。长沙出现的两桩小开发商资金链断裂，只是揭开了中国内地房地产业现金流短缺的“冰山一角”。 瑞穗证劵最新发布研究报告称，只有及时降价、增加销量的开发商才会渡过此难关，而中国居高不下的房价，也会在四季度出现拐点。

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　　【政策】央行新规半月效果显现 银行压力陡增信贷紧缩

　　9月初央行下发通知，将商业银行的信用证保证金存款、保函保证金存款以及银行承兑汇票保证金存款等三类保证金存款纳入存款准备金的缴存范围。记者在采访中发现，新政策让银行倍感压力，出现了不同程度的信贷紧缩，企业贷款与个人贷款难度更大。

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　　【企业】“疯狂的石头”现身长沙，揭秘亿万级珍宝

　　9月25日，将在滨水新城中心的名家翡翠花园举行一场“名家知性体验之旅”的翡翠玉石名画展，堪称华丽。在这里各种名家名作，陈列满室；在这里珍贵玉器玉石，静置满桌；在这里精心雕琢翡翠，琳琅满目；在这里，是一次质的享受您，留恋往返！

　　这不仅是一次奢华的、大型展会；这更是一种超越生活的华丽享受，这样的绚丽美感，只有名家翡翠花园可以给你，诶！你别不信！翡翠一出，谁与争锋?岂是浪得虚名?!

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