金九银十接近尾声，在这个传统的销售旺季里，不温不火是这个“金九银十”最真实的写照。尽管开发商积极推货，以期在这个传统的销售旺季中快速回笼资金，但是投资客出手谨慎，单一的刚需群体需求有限，并且在选择产品上更趋向于低首付楼盘和中小户型房源。
从整个情况来看，“金九银十”期间，长沙楼市开盘、推新项目多达80余个，其中纯新盘推出的纯新盘项目包括有茂华禧都会、90公馆、宽寓大厦、丰园城、深业睿城、江与城、麓山后街、钱隆世家、悦湖山、海德公园、湖湾世景、金茂梅溪湖、中建梅溪湖壹号等10余个，反映出开发商热情不减；传统旺季成色不足体现在需求不旺，来自长沙市房产研究中心数据显示，十月第三周（2012.10.14-2012.10.20）长沙市内六区新建商品房网签2992套，29.99万平方米；其中住宅网签2546套，26.22万平方米，销量较前一周减少384套，环比减少11%。从近两月的成交数据来看，整体销售不温不火。
尽管市场销量一般，但对于需要购买新房的刚需群体来说影响不大，持续性的调控，长沙楼市整体价格并没出现较大幅度的上扬，越来越多的产品推向市场，购房的选择性也将加大；另一方面，随着第四季度的到来，不少房企需要完成年度销售业绩、回笼资金，预计不少楼盘第四季度将延续金九银十的优惠，或进一步加大优惠力度，需要购房的朋友不妨多关注0731房产网近期优惠打折信息和导购信息，选择合适房源及时出手。
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