2012年1月长沙房地产市场景气指数为96.62

    近日，长沙市房产研究中心公布了《2012年1月长沙房地产市场景气指数分析报告》（以下简称《报告》）。《报告》显示，2012年1月，长沙房地产市场景气指数为96.62，环比下降2.28点。

    2012开年之初，长沙楼市四大指数环比下跌。创上月跌幅之最的是新房交易指数，环比下降6.69点，景气值为91.16，从低景气空间跌入不景气空间；紧随其后的为房地产金融指数，景气指为93.00，环比下降5.33点。其他两大下跌指数依次为土地交易指数和市场信心指数，景气值依次为106.86、94.10，分别环比下跌2.28点、0.57点。

    其中，1月两大环比上升的指数为房地产开发建设指数和二手房交易指数，景气值分别为102.97、98.69，依次环比上升2.19点、2.66点。

    长沙房地产市场景气指数：该指数是长沙市房产研究中心在“国房指数”编制方法的基础上通过改进和创新，根据经济周期波动理论和景气指数原理，建立了一套比较完整的房地产市场景气指数编制方法，并以长沙为研究案例，全面综合土地交易景气指数、房地产开发建设指数、新房交易景气指数等指标，以详细的数据反应长沙楼市的市场现状，运用合成指数等方法和原理对长沙房地产市场景气状况分月度进行测度与分析。其中，100-105为高景气空间；105以上为超景气空间，可能存在泡沫；95-100为低景气空间；95以下为不景气空间。

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