2012年长沙市住建委银行工作联系会圆满落幕

　　3月7日上午九点，2012年长沙市住建委银行工作联系会在长沙市房产交易大楼召开，长沙市住建委党委委员、副主任胡汉清，长沙市住建委房地产交易管理所所长黄亦兵，长沙市住建委房地产市场监管处处长张志强，长沙市住建委房产信息中心主任曾锋等政府领导及中国银行、农业银行、交通银行、建设银行、交通银行、光大银行、浦发银行等湖南省各商业分行代表出席了本次会议。

　　会上，胡汉清副主任和黄亦兵所长分别就如何加强对房地产市场预售资金的监管及长沙市抵押工作的相关情况做了介绍（延伸阅读：2011年长沙个人抵押登记业务量同比降13%），曾锋主任则介绍了网签系统银行用户管理及业务的相关情况，此外，建设银行、光大银行、兴业银行作为银行代表各由其代表人依次在会上做了发了言。

　　过去一年，在以“限贷”、“限购”为核心的房地产市场政策调控下，长沙商品房市场销量下降，开发企业资金链日益趋紧，楼市出现多起一房两卖、携款私逃等损害消费者权益的问题。对此，本届银行工作联系会结合当前房地产市场面临的实际情况，深入对如何加强对预售资金的监管、完善商品房销售监管系统的探讨。

　　胡汉清主任在会上指出，预售资金监管程序需要进一步大力落实，主要从加强对商品房预售资金监管的宣传和培训力度及监管银行严格履行程序这两方面入手，并详细介绍了长沙目前的预售资金监管的基本情况、预售系统预售监管的主要环节、预售资金监管存在的几个问题及原因，并呼吁各银行代表，在国家的宏观调控措施还在进一步深化、各项工作都进入了关键时期的攻坚阶段，大家应该审时度势，不断加强联系，及时沟通信息，共同应对市场发展变化所带来的风险。

　　此外，黄亦兵所长就2011年长沙市房地产抵押工作的基本情况作了一个总结，并在会上交流与探讨了房地产交易管理所在本年度的工作思路、业务操作的变化、当前业务管理工作中的热点等内容。据黄亦兵所长透露，2011年全市内六区共办理在建工程抵押910起，抵押面积690.59万㎡，贷款金额214.06亿元，同比分别增长-14.95%、1.55%、47.53%。

　　同时，作为长沙市房产信息中心的主任，曾锋对银行用户如何管理网签系统做了详细介绍，而作为信息中心重点打造的两大系统——金融机构商品房期现房交易及预售资金监管系统及长沙市存量房价格智能评估系统也分别由其管理员在现场进行了操作说明及交流演示。

　　会后，各银行代表皆表示，在本届银行工作联系会议中，通过与政府领导及同行的交流探讨，工作思路更加开阔了，并对如何加强预售资金的监管和提升自身机构的服务质量有了新的认识，在促进长沙市房地产市场的平稳健康发展的路上又迈进了一步。

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