每日楼市观察：长沙第33届房交会主推平价实用

http://www.0731fdc.com 2012年03月29日17:40:03 0731房产网

[提要] 为期4天的湖南长沙第33届房地产交易展示会将于5月4日至7日在湖南长沙红星国际会展中心举行，昨日，本届房交会的主题“促进楼市健康发展，服务市民安居置业”正式发布，本届房交会最大的特点就是将力求打造平价实用房展。

市住房城乡建设委员会副主任、第33房交会组委会副主任兼秘书长胡汉清说，本届展位将致力于打造成一个实用的房交会，将取消定价拍卖的模式，采取报名抽签的方式为各报名企业提供一个公平参展的机会，抽签定于4月10日。

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根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，本日内六区新建商品房网签372套，38086平方米，其中住宅网签312套，33418平方米。本日内六区二手房成交34套，3019平方米，全为住宅。

2月下旬以来的成交“小阳春”，并未挽救房地产销售的颓势。即将结束的一季度房企销售同比去年，仍呈现负增长态势，楼市并未整体回暖。多家机构调查显示，在近期成交量上升的城市和房企中，主动以价换量、降价促销是主要动因。

由于自筹资金占比上升，银行开发贷、海外融资等在开发商资金来源中持续下滑，再加之一季度销售回款仍处低位，多家机构预计一季度房企资金状况持续恶化，接近甚至可能低于2008年水平，标杆房企也将不得不继续以价换量。

为期4天的湖南长沙第33届房地产交易展示会将于5月4日至7日在湖南长沙红星国际会展中心举行，昨日，本届房交会的主题“促进楼市健康发展，服务市民安居置业”正式发布，本届房交会最大的特点就是将力求打造平价实用房展。

3月25日，坐落于武广央区的万科金域华府墅境楼王火爆开盘，其销售狂潮再度引发“武广热”，并一举蝉联雨花区楼盘销售冠军。万科金域华府为何能在淡市下屡创佳绩，一方面得益于万科强大的品牌实力与产品品质，同时也不禁让人联想到4月1日即将发生的武广大事件：武广高铁与广深高铁正式对接。

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