2012年3月，长沙房地产市场景气指数为95.54

　　近日，长沙市房产研究中心公布了《2012年3月长沙房地产市场景气指数分析报告》（以下简称《报告》）。《报告》显示，3月，长沙房地产市场景气指数为95.54，环比上升1.66点。

　　《报告》显示，3月，长沙楼市三大交易指数除二手房交易指数环比上升外，其他两大交易指数皆环比下跌。其中，土地交易指数为85.70，环比下降12.38点；新房交易指数为90.23，环比下降1.80点；二手房交易指数为99.24，环比上升4.13点。

　　创下3月涨幅之最的是房地产金融指数，《报告》显示，房地产金融指数为101.16，环比上升12.09点，从不景气空间进入高景气空间。其他两大指数，房地产开发建设指数及房地产市场信心指数同时环比上升，指数值分别为100.17、96.27，分别环比上升1.74点、1.23点。

　　长沙房地产市场景气指数：该指数是长沙市房产研究中心在“国房指数”编制方法的基础上通过改进和创新，根据经济周期波动理论和景气指数原理，建立了一套比较完整的房地产市场景气指数编制方法，并以长沙为研究案例，全面综合土地交易景气指数、房地产开发建设指数、新房交易景气指数等指标，以详细的数据反应长沙楼市的市场现状，运用合成指数等方法和原理对长沙房地产市场景气状况分月度进行测度与分析。其中，100-105为高景气空间；105以上为超景气空间，可能存在泡沫；95-100为低景气空间；95以下为不景气空间。

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