山雨欲来风满楼
援引株洲报媒的报道，株洲各大开发商对于株洲楼市有一个共通的理解：“最坏的时候已经过去”【相关链接：株洲楼市最坏的时候已经过去了】，而从株洲市房产局网签的数据显示，8月第一周株洲市新建商品房成交套数为552套，成交面积年同比增长率为59.62%【相关链接：株洲楼市网签系统数据汇总】。从数据和市场一线的情况看，株洲市场正在因为刚需的支持在不断升温。8月29日，株洲某网站也登出“8月天元楼盘涨幅超200/平”的消息，从房价上更直观的反应株洲市场的现状。
“两湖房产税事件”是否将影响到株洲楼市？是否会推动株洲房产税的政策出台？虽然株洲相关部门已经明确表态没有此项工作安排，但是市场上还是有着“山雨欲来风满楼”的意味。对于开发商而言，房产税的征订对于投资客和改善性需求的群体影响比较大，尤其是改善性需求的株洲购房者肯定有直接影响，从而对本身消化能力不强的株洲市场产生影响。而对于购房者来讲，更是关心房价的涨跌问题。近日任志强的“开征房产税只会诱使地方政府退高房价”的言论又让购房者捏了一把汗。株洲市的价格相对于其他平级城市来讲并不是很高，房产税对这样的房价控制长期看并没有过多作用，如果株洲也开征房产税，投资客或将提高房租和二手房价格来转嫁成本，对于新房涨价有着间接的影响。
结语：虽然株洲楼市离房产税较远，但也应当抱着“居安思危”的心态面对即将到来的下半年。无论房产税如何征收，购房者关心的是高品质、高性价比、高质量的楼盘。开发商如果能抓住这个消费心理并认真落实在开发的每个环节，那必定是市场中最受关注和最畅销的项目。
相关新闻链接：房产税临近 对株洲房价究竟影响多少
本网原创0731房产网版权所有，转载务必注明作者及出处。不遵守约定者，严禁复制或镜像！如需新闻报道，请联系0731房产网株洲站，电话0731-22529590。
