（0731房产网株洲站讯 谭萍）临近年末，楼市似乎也随着节气“立冬了”。已经过去大半的11月份，株洲楼市成交市场一直不温不火。据0731房产网株洲站数据统计，11月前三周株洲新房成交共1248套，环比上月同期减少635套。考虑到淡旺季的影响，两月的差距似乎并不算太大，但从目前楼盘推新的节奏以及成交数据来看，楼市成交的环比差距将进一步拉大。
不过开发商们的热情却丝毫未减，最近就有好几个楼盘推出特价低价房，株洲楼市悄然打响了促销"价格战"。如宏侨凯旋名门二期推出30套起价为4280元 /㎡起的特价房；中瑞曼哈顿花园加推了26套起价4008元/㎡起的特价房；龙腾国际三期升级版3998元/㎡起的低价房也正在发售中；创信中央皇庭推出了起价为3980元/㎡起的一口价房源；恒大名都周末也推出了十套一口价房源；还有佳兆业金域天下三期开启了3965元/㎡起低价的暖冬计划。但据小编调查，很多楼盘都只是将一套或少量房作为特价房或起价房，购房者选择余地小，更有楼盘在电话中告知"特价房已经卖完了"，或有忽悠消费者的含义。
虽然特价房在株洲早已经司空见惯，但是临近年关这些吸引购房者的“数字宣传”却再一次成为各大开发商的营销噱头。据业内人士分析，今年株洲市场的供应量仍然很大，商品房去化率仍有空间，时值年关采用特价房和低价房的营销或是被迫之举。
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