高瞻远瞩之株洲篇
针对于今年春天出台的楼市政策，汤辉以他常年对楼市动态的研究分析，对政策对株洲的影响也进行了深入的分析。他认为，当年国八条的出台，使得置业者消费心理产生了极大的影响，消费心理达到市场下行的共识。所以2011年到2012年从量、价两方面市场呈现的是低迷状态。这个或许可以称之为国八条的效果利好方面，市场达成了一个比较微妙的平衡。
但是新国五条的政策却反而促进了销售，造成了区域性反弹。而株洲的市场平衡被这样突然而至的消息打破，就使得市场反转，由国八条的下行反转成为新国五条的上行趋势。他表示，株洲市场的“抄底”在2012年底翘尾的时候已经结束，消费者面临的可能还将是房价稳步增长的态势。
从量、价的角度，汤辉通过测算预计：株洲2012年成交300万平方米，相对于今年上半年来讲，1：1.3的供需比体现出的是供应不足，从而导致价格以上涨为主。但是到下半年各大楼盘的放量使得供需比会反向，从而导致价格波动、成交量上涨为主。他认为，2013年株洲房地产市场是一个跳跃的市场。
