楼市供应较为充足 上周长沙新房网签量环比增一成

    【一周小结】

    5月中下旬，长沙楼市迎来推盘高峰。据0731房产网不完全统计，前两个周末，长沙分别有11个项目推盘入市。“目前加推的多是前期销售不错的项目，借前期口碑抢客清盘，虽然价格基本与前期开盘价格持平，但不少楼盘推出了不同程度的优惠。”业内人士分析，5月份本是商品房供应旺季，加上很多项目在“国五条”后观望了一段时间，再不抓紧开盘加推，上半年就要过去了。

    5月24日晚，康桥长郡2期盛大开盘，整个开盘现场几近爆满。康桥长郡营销总监胡蓉介绍，项目开盘蓄客仅仅20天，首次开盘便创下劲销92%的骄人战绩。同一天，合能洋湖公馆首批三房新品开盘，逾千名VIP客户集聚现场，所推房源劲销八成。5月25日，位处省府北门的双地铁口岸楼盘长城雅苑开盘热销300套；该项目采取了“低开高走”的价格策略，并推出“低首付”方案，让购房客户真正得到实惠。

    长沙市房产研究中心研究员毛欣欣表示，五月中下旬长沙楼市的开盘加推活动达到了今年上半年又一个高峰期，入市房源量大，且多分布于星沙、洋湖、望城等价格洼地区域。“从新增供应的商品房类型来看，除了针对刚需购房者的住宅类项目，不少项目也开始销售大中户型以吸引改善型购房者。”毛欣欣表示，从需求方面来看，随着楼市政策的消化，“国五条”后一直没有新的调控政策落地，部分改善型购房者逐渐入市。

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