上周长沙新房网签量环比小幅下滑 6月楼市竞争或升温

    【新建商品房】
    上周成交数据：

表1 上周各区新建商品房网签统计表    （单位：套）

    上周（2013.5.26-2013.6.1），长沙楼市并不活跃。来自长沙市房产研究中心市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2756套，27.32万平方米；其中住宅网签2314套，23.55万平方米。

    数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2756套，较前一周减少65套，环比稳中略降。各区情况来看，上周除天心区、雨花区、开福区网签量环比略涨外，其他各区网签量均呈现环比下滑态势。其中，望城区上周网签量环比下滑19%，领跌内六区。

    据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，中信凯旋蓝岸花园、英郡年华公寓、钰龙天下佳园三个项目分别位列销售排行榜前三甲。

    【二手房】
    上周成交数据：

表2 上周各区二手房成交套数统计表      （单位：套）

    上周（2013.5.26-2013.6.1），长沙二手房市场持续低迷。来自长沙市房产研究中心市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙市内六区二手房成交309套，3.80万平方米，其中住宅成交286套，3.14万平方米。

    数据显示，上周长沙市内六区二手房成交309套，较前一周增加6套，环比波动不大。各区情况来看，上周天心区、芙蓉区、岳麓区成交量环比小幅下滑，其他各区均环比小幅上涨，但整体仍保持在三百套左右的低迷成交水平。

    一周小结：

    虽然五月中下旬开盘加推活动达到今年上半年又一个高峰期，入市房源量较为充足，但五月份最后一周市场略显疲态。据0731房产网不完全统计，上周末长沙楼市仅4个项目推盘。纵观当前长沙楼市走势，开发商入市意愿普遍仍较为积极，6月份预计有40余项目推盘入市。业内人士预测，购房者暂缓入市的脚步或能换来开发商通过各种营销手段拉动成交量，从而得到更大优惠折扣，6月楼市竞争或将继续升温。

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