端午小长假楼市遇冷 上周长沙新房网签量环比下滑一成

    【新建商品房】
    上周成交数据：

表1 上周各区新建商品房网签统计表    （单位：套、元/㎡）

    上周（2013.6.9-2013.6.15），尽管天气一天热胜一天，长沙楼市却与天气截然相反，盛夏遇冷。上周，端午小长假的到来并未改变楼市冷淡的面容。来自长沙市房产研究中心市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2164套，21.56万平方米；其中住宅网签1756套，17.98万平方米。【欲了解更多权威楼市数据，请进入长沙市房产研究中心VIP中心】

    数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2164套，较前一周减少263套，环比下滑11%。各区情况来看，上周天心区、开福区网签量环比略有增加外，芙蓉区、雨花区、岳麓区、望城区上周新房网签量环比均有不同程度下滑。其中，芙蓉区上周新房网签量环比下滑三成，领跌内六区。

    据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，金鼎公园尚小区、长城雅苑二期、金富星城三个项目分别位列销售排行榜前三甲。
  
    【二手房】
    上周成交数据：

表3 上周各区二手房成交套数统计表      （单位：套）

    上周（2013.6.9-2013.6.15），长沙二手房市场延续了低位运行态势。来自长沙市房产研究中心市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙市内六区二手房成交142套，1.80万平方米，其中住宅成交124套，1.31万平方米。

    数据显示，上周长沙市内六区二手房成交142套，较前一周减少226套，环比下滑61%。值得一提的是，除去上周端午小长假三天二手房备案系统暂时关闭外，上周长沙内六区二手房日均备案成交57套，较前一周日均备案成交53套相比，稳中有升。

    一周小结：

    端午节小长假后，步入6月“中场”的长沙楼市延续着“疲乏”态势，新房入市量、成交量依旧处于低位。据0731房产网不完全统计，上周末长沙楼市仅7个项目开盘，除关山壹品为纯新盘首次推盘外，其他6个均为老盘推新。而上周成交情况也差强人意，连续第三周成交量呈现环比下滑态势。

    业内人士分析，端午节期间并未拉动成交上扬，首先在于网签数据相对滞后性，影响了端午期间成交数据体现；其次，在信贷政策不明显放松的情况下，3、4月份成交一定程度上透支了第二季度的客户需求，整体市场目前依然处于调整过程中。

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