湖湾世景：“内外兼优”成就热销传奇

     谈房产：充满挑战和成就感的行业

    每块土地都有自己的特色，重要的是怎么才能打造出合适的特色产品。周龙光直言，入行14年，在操控房地产项目中最具挑战性、最纠结的莫过于项目前期的定位。“房产开发是综合性很强的产业，在项目定位时首先要具有前瞻性，即开发理念的超前意识，然后结合地块的特性及周边状况和政策、楼市的走向，其次是客户对产品的需求、调研进入细分的市场研究，在项目规划设计定稿之前反复修改、数易其稿是常态也是必须。”同时，作为房产开发企业，还需要涉及很多方方面面的事情。”

    对于行外人来说，光听听就觉得这个行业相当复杂了，而对于周龙光来说，这恰恰是最吸引他的地方。问及这么多年的从业感想，周龙光用 “激情”和“斗志”两个字概括。正是因为房地产这个行业充满了挑战，才能让他始终满腔激情，斗志昂扬，才会给他带来更大的成就感。

    谈市场：长沙房价平稳上涨是必然趋势

    今年的“红五月”似乎显得有点成色不足，究其原因，业界议论纷纷。“在‘国五条’的影响下，长沙三、四月份楼市取得了喜人的成绩，这一定程度上提前释放了五月份的客户需求。”周龙光分析，5—6月份整个市场处于平稳时期。

    “下半年，长沙楼市的整体情况将会呈现出市场平稳、供应放量、价格微涨的局面。” 周龙光直言不讳地指出，相比一线城市和二线省会城市，目前长沙房价不算高，仍然有着“价格洼地”的属性。随着城镇化建设的大力推进，市场需求依然旺盛，其次物价上涨，开发商各项开发成本的增加，长沙楼市房价平稳上涨是必然趋势。

    另外，周龙光特别提醒广大有购房需求的置业者，根据自身的需求“该出手时就出手，不要在一昧的等待中中错过了最佳购房良机。”

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