《2013年第一季度中部六省会城市房地产市场之对比分析》

    三、对当前各市房地产市场形势的基本判断及结论

    【情况播报】

    一季度国民经济增速回落，但仍处适度区间；中部六省会增速均超全国。同时，中部六省会房地产投资占固定资产投资比例均在基本正常及以上，除合肥外，房地产投资均有较大增幅。除南昌、太原外，其余城市新开工面积均超480万㎡。中部六省会四城市商品房新增批准预售同比大增，而成交备案各市均有较大增幅。

    “新国五条”的落地传闻的影响，中部六省会二手房交易暴增，改变了市场的销售结构，房产一、二级市场成交量差距显著缩小。一季度中部六省会房价月平均指数呈现上行，房价水平整体趋于上涨。

    1、一季度国民经济增速回落，但仍处适度区间；中部六省会增速均超全国

    2、一季度中部六省会房地产投资占固定资产投资比例均在基本正常及以上，除合肥外，房地产投资均有较大增幅

    3、一季度中部六省会房地产开发规模均较大，除南昌、太原外，其余城市新开工面积均超480万㎡

    4、一季度中部六省会四城市商品房新增批准预售同比大增，而成交备案各市均有较大增幅

    5、一季度中部六省会二手房交易暴增，“新国五条”的落地传闻是主因；二手房交易的暴增也改变了市场的销售结构，房产一、二级市场成交量差距显著缩小

    6、一季度中部六省会房价月平均指数呈现上行，房价水平整体趋于上涨

    7、一季度长沙房地产市场各项数据在中部六省会中处于中等偏上，市场整体处于恢复性增长状态

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    楼市报告汇   

    《2013年一季度中部六省会城市房地产市场之对比分析》

    《2012年长沙市写字楼空置率的抽样调查报告》

    《2012-2013年度长沙房产政务信息网企业信用评价报告》

    上半年，究竟哪些项目持续发力，推动楼市上行局面？2013上半年长沙楼市排行榜榜单将于7月25日权威公布；7月26日，《2013年上半年长沙市房地产市场分析报告》下载版本将出炉；8月1日，《长沙楼市》（7月刊）将全城出街，届时，“2013长沙楼市中报暨2013上半年长沙楼市排行榜”将一一呈现，敬请期待！

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