如今市场上的户型形形色色的户型，不过方正实用、通透板楼、明厨明卫、各功能区间面积比例合理等一直是衡量一个户型好坏的标准，对不断创新的户型设计来说，在符合各项规定的情况下，“N+1”也成为了市场中许多户型的卖点，但是对于“N+1”的好坏要从实际居家的情况来衡量，特别是许多户型半赠送的空中花园部分面积，是否能设计成儿童房或者书房是非常重要的，如果户型中半赠送或全赠送部分面积过小，对居家的实际作用不大，那么这个半赠送或全赠送反成了“鸡肋”。
一个好的户型赠送面积多意味着实际使用面积更大，同时产权面积小也意味着所交的税也少。目前长沙在售楼盘中不少项目的户型都有高赠送，如龙湖·湘风原著、达美D6区、天元涉外景园等项目，特别是作为别墅市场影响力非常大的龙湖湘风原著，160平米的联排别墅，实际使用面积300平米，赠送率之高是非常罕见的。
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