上周末长沙楼市“避暑” 暖场活动聚人气

    被誉为“高温状元”的长沙，已经持续高温天气近50天，长沙楼市也似乎进入了避暑放假模式。据0731房产网不完全统计，上周末长沙楼市仅四个项目推新。业内人士分析，8月是楼市传统说法中的淡季，许多房企放慢刚需盘的推盘节奏，以蓄客、宣传为主，所以，近期房企推盘节奏放缓是在情理之中。【最高优惠3万元 上周末4项目开盘或推新】

    炎夏长沙楼市“避暑”

    记者发现，从产品来看，上周末长沙楼市主推刚需和首改房源，相当契合部分刚需和首改购房者群体的需求。在中建芙蓉嘉苑开盘现场的刘先生表示，一直以来，他都很看好中建芙蓉嘉苑这个品质项目，80-120㎡地铁学位房也正好符合他的需求，开盘当天嗨有1万元的折扣优惠，所以，他毫不犹豫的下手购买了中建芙蓉嘉苑。

    “买个大户型的好房子很难，平时看过不少楼盘，发现长沙的房子不少，但真正的好房子不多。我是很注重生活品质的人，鑫远·御文台的产品不管是从户型上还是从居住环境上都是非常好的。“一个特意从株洲赶过来选房的王先生说道。

    从区域来看，上周末开盘项目主要集中在省府南城板块和武广新城。长沙相关业内人士表示，在长株潭一体化的大规划下，雨花区代表着其发展方向，随着省政府的南迁、武广高铁和城际轻轨的定点建设、以及“3+5”城市群的规划，由此注定了省府南城板块和武广新城成为长沙最热门的投资置业区域。

    从折扣优惠来看，上周末长沙楼市开盘项目推出的折扣优惠一般，最高优惠3万元。“长沙许多刚需楼盘属实盘报价，价格较稳定，给出的优惠折扣上限较低。”长沙相关业内人士分析，在经历3—4月高成交量去化之后，刚需楼盘剩余房源不多，进入了一个尾盘销售节点，其中的精品楼盘稀缺性凸显，优惠自然减少。

    暖场活动聚人气

    在楼市传统淡季8月，炎炎烈日让众多购房者热得不敢随便出门，虽然，房企开盘活动的减少了，但并不妨碍开发商组织各类暖场活动聚集人气。记者了解到，今年夏天，开发商不约而同的打出了亲情牌、明星牌等，大人小孩都照顾周全、大业主和小业主都伺候好，真可谓最大程度地吸引人气。上周末有保利麓谷林语主打“明星牌”来吸引人气，该项目以“星耀林语”为主题邀请了知名艺人费翔去项目现场捧场，吸引了众多新老客户的眼球。8月11日，中国铁建•山语城奉上了火辣劲爆的——山语池畔比基尼时尚派对，让广大业主客户清凉一夏。

    另外，8月10日，长沙碧桂园威尼斯城在营销中心举办了“清凉盛夏•碧桂二代全家总动员” 业主活动。值得一提的是，以“迪斯尼乐园”为主题的长沙市住建委亲子活动也于上周末在龙湖湘风原著举办，三百余组家庭热情参与引爆项目人气，为周末楼市再度“加温”。

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