7月长沙房价环比上涨1.0% 大户型增速快

    国家统计局18日发布数据，7月份中国内地70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为62个和57个，新建商品住宅价格环比涨幅总体继续收窄。

    数据显示，7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势，但房价上涨的城市个数与6月份相比变化不大。70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有62个，比6月份减少了1个；二手住宅价格环比上涨的城市有57个，比6月份增加了2个。

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，全国70个大中城市中，7月份新建商品住宅价格环比涨幅在1%以上的城市有12个，比6月份减少了8个；最高涨幅为 2.2%，比6月份的最高涨幅回落了0.2个百分点。其中，深圳、上海、北京等一线城市的环比涨幅分别比6月份收窄0.8、0.3和0.1个百分点；福 州、岳阳、南充等二、三线城市环比涨幅收窄幅度较为明显，均收窄1个百分点以上。

    从长沙情况来看，长沙7月新建住宅价格上涨1.0%，同比增长9.3%；新建商品住宅价格环比上涨 1.0%，同比上涨9.4%，环比涨幅扩大0.1个百分点。在户型方面，长沙7月价格增长最快的为144平方米以上的户型，环比增长1.2%，此前6月增 长最快的是90-144平方米户型。

    长沙专业人士表示，从7月长沙的成交情况来看，传统淡季的迹象并不太明显，甚至可媲美“红五月”销售，走势较稳。而分析长沙7月销售前十强楼盘发现，除了刚需型项目一如既往地热销外，以别墅为代表的高端项目，成为市场最大热点。