8月最后一周长沙楼市行情逆转 新房网签量环比上涨近五成

     【新建商品房】

     上周成交数据：

    上周末长沙楼市成交逆涨，于8月最后一周突破三千大关，在整个淡季创下佳绩。长沙市房产研究中心依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周内六区新建商品房网签3545套，40.74万平方米；其中住宅网签3150套，36.13万平方米。【欲了解更多楼市权威数据 请进入长沙市房产研究中心VIP中心】

    数据显示，上周长沙市内六区新建商品房3545套，较前一周仅增加1101套，环比上涨45%。各区情况来看，上周长沙市内六区仅天心一区网签量环比下跌，其余五区皆环比上涨。其中，雨花区、岳麓区大幅上涨，望城区紧随其后。

    据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，东澜湾嘉园、金湘苑住宅小区、长房天翼未来城三个项目分别位列销售排行榜前三名。

    【二手房】

     上周成交数据：

    上周二手房市场波动不大。长沙市房产研究中心依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周内六区二手房成交330套，3.34万平方米，其中住宅成交288套，3.09万平方米。

    数据显示，上周长沙市内六区二手房成交330套，较前一周增加21套，环比微涨。各区情况来看，上周仅除开福、岳麓两区成交量环比下滑外，其他各区上周二手房成交量均呈现环比增加态势。其中，雨花区上周二手房网签121套，成交量居内六区首位。

     【一周小结】：

    8月前几周，长沙楼市成交量一直在“低迷”中徘徊，最后一周行情突然逆转，网签量环比上涨近五成。这主要得益于逐步增加的高供应量，随着“金九”的临近，开发商集体步入推盘节奏。据0731房产网不完全统计，仅上周末（8.30—9.1）长沙楼市就有11个项目开盘，楼市热闹非凡。 同时，从优惠折扣来看，上周末长沙楼市开盘项目推出的折扣都较为给力，也吸引了大批购房者的眼球。

    楼市传统“金九”在本周正式启幕，开发商纷纷为迎接“金九”的到来早早做好了准备。有业内人士指出，市场在8月底成绩斐然，开发商或许会增加推盘动力，“金九”的楼市成交量有望持续冲高。

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