"楼下准备开饭店，装修人员没有经过相关部门和业主的同意，擅自破坏了三楼的5根承重立柱，还搭建了钢架楼梯通向1楼，我们非常担心。"8月28日，天元区科艺花园8栋的几名居民向市长热线12345反映。
28日上午，记者来到科艺花园8栋，看到几名工人在3楼商铺内施工，3楼的外墙被不同程度破坏。
家住8栋407的王先生介绍，8栋1、2、3楼是商铺，3楼以上为住宅楼。6月份以来，3楼门面业主谢先生开始请人搞装修。"饭店方没有经过业主的同意，就在3楼外墙上增开门窗，破坏了外墙结构。"王先生介绍，施工人员破坏了5根承重立柱，导致他家和隔壁邻居家的墙体出现了开裂。
记者看到，施工人员在3楼外墙上挖了一个出口，并架设了钢架楼梯，楼梯直通1楼外的绿化带。"楼梯不仅破坏了公共绿化，还可能成为偷盗者的作案平台。"8栋一业主气愤地说，大部分业主都反对此事，要求对方恢复原貌，但饭店老板没有任何回应。
随后，记者联系了科艺花园物业服务中心，该中心周主任称，他们了解此事，曾经对谢先生进行过劝阻，但收效甚微。
进展
饭店已暂停施工
28日下午，记者电话联系了3楼门面业主谢先生。谢称，他们搞装修取得了市装饰办和物业公司的同意，但装修的手续还没有办好，他们是边搞装修边办手续。"安装的出口和楼梯是作为消防疏散通道，平时基本不会使用。"他说，饭店方已经请专业公司对装修进行了鉴定，鉴定结果将在几天内出来。
昨天，记者了解到，小区物业公司在上周组织业主代表和饭店方召开协调会，饭店方已经暂停施工，并拆除了鼓风机，关于钢架楼梯问题双方还将作进一步协商。
本报法律顾问聂炜表示，根据《物权法》相关规定，谢先生对饭店进行装修即使取得了物业公司的同意，还要征得业主的同意，不能破坏公共绿化，更不能损害其他业主的合法权益。"如果装修行为对业主的生活造成影响和损害，业主有权提出索赔。"
