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“金九”楼市大战开启 房交会促销手段花样繁多

http://www.0731fdc.com 2013年09月06日17:43:23 0731房产网 王淼 微信:加关注

    昨日,备受关注的湖南长沙第35届房交会正式开幕,近几日凉爽的天气也让很多人对本次展会给予了更多的期待。展会首日,除了有些出乎意料的人气外,本届房交会参展的75家开发商均拿出了全年最大让利。【聚焦房交会:扫微信二维码 领惊喜大礼包】

    品牌地产也打“刚需牌”

    品牌地产向来是每一节房交会上最受购房者关注的宠儿,本届房交会也不例外。记者来到位于房交会品牌开发商云集的二楼展馆,万科、华润、北辰、龙湖、碧桂园、嘉里、和泓、广汇、德思勤、运达、中欣等品牌房企齐聚。

    值得一提的是,本届参展的品牌开发商,不少以“系列”之势亮相。万科地产“湘江系”五盘齐发,广受买房者关注;长沙本土企业兴旺集团也携旗下三个项目参展房交会。乾城项目营销总监刘江接受记者采访表示,集团统一布局展位,三个项目拿下较大展位,一定层面上为了打响企业知名度,从而对项目本身推介更有吸引力。

    此外,房交会现场记者了解到,龙湖地产在本届房交会现场,在长沙首个高层作品—龙湖•湘风星城亮相房交会,70-120㎡N+1超大赠送美宅,抓住了不少逛展购房者的眼球。无独有偶,因为品质别墅产品为大家所熟知的美洲故事项目,在本届房交会也大力推介其高层产品……所谓刚需也是要有品质的,在市场反馈的不断创新下,品牌房企的刚需产品也得到了购房者普遍认可。

    开发商促销手段繁多

    值得一提的是,本届房交会作为今年唯一一届房交会,且恰逢传统销售旺季“金九”,开发商促销力度与热情空前。房交会现场看到,各大开发商为了吸引市民眼球,不遗余力地大搞各种促销活动,且诚意十足。

    广电地产兰亭湾畔不但将流行游戏打飞机、大富翁搬到了房交会现场,充分彰显了项目“文化景地品生活”的生活主张;德思勤城市广场现场抽取体育彩票,最高150万的奖值,让逛展市民热血喷张;60万㎡的超大运动社区潇湘奥林匹克花园在房交会现场将愈加、桑巴、肚皮舞等运动表演形式,搬到了房交会现场,准确诠释了该项目的运动主题;恒广国际景园项目更是将近日热炒的“长沙十大校花”邀请到了房交会现场……除了让人眼前一亮的折扣优惠,各大楼盘为吸引购房者,纷纷使出了浑身解数。光有置业顾问还不够,身着华丽婚纱的表演者、扮演卡通人物的演员、行为艺术表演……吸引眼球的手段可谓五花八门。

    二手房受新房冲击不小

    从开展两天情况来看,本届房交会现场,二手房销售在展位数量与位置上均不占优势,二手房源价格整体上依然较坚挺。新环境相关负责人表示,本届房交会开发商热情高涨,价格优惠及营销手法花样多样对二手房形成了较大的冲击力,并抢走了一部分客源。

    记者注意到,多家品牌中介公司在提供大量二手房信息的同时,也推出了各自代理分销的新盘,这些中介公司派出强大团队深入到展会各个地方,直接展开营销攻势。业内人士分析,本届房交会恰逢“金九”销售旺季,开发商在本届房交会表现出诚意十足,前来逛展的购房者可挑选空间较大,可抓住机会理性购房。

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