8月份长沙楼市成交平稳 众房企积极布阵“金九”

    今日，长沙市房产研究中心权威发布《2013年8月长沙市房产交易情况通报》（以下简称《通报》）指出，8月份，长沙地区新建商品房供应量环比下滑，楼市整体成交平稳。

    8月长沙楼市成交平稳

    《通报》数据显示，8月长沙地区新建商品房新增批准预售142.32万㎡，同比减少19.20%，环比减少43.27%。“主要是因为8月份是淡季，批售会减少”，新城•国际花都项目策划经理刘题解分析，在淡季选择开盘的项目不多，推货就会比较少，商品房新增批准预售减少。

    《通报》数据显示，8月长沙地区新建商品房新增网签170.50万㎡，同比增长34.34%，环比增长0.17%；其中，8月内六区新增网签122.81万㎡，同比增长21.31%，环比增长3.83%。

    “8月新建商品房供应量的减少，一定程度上影响了8月销售成绩。”长沙市房产研究中心研究员申蝶表示，在楼市淡季，长沙楼市成交量涨幅不大也是意料之中。

    二手房方面，8月份长沙楼市表现平稳。长沙市房产研究中心数据显示，8月份，长沙内六区二手房成交面积同比上涨5.63%，环比上涨9.5%；8月份长沙内六区二手房成交了1973套，同比下降3.8%，环比上涨6.42%。

    对此，长沙相关业内人士表示，长沙二手房一直处于不温不火的状态，在传统的楼市淡季，在没有新的楼市政策刺激的情况下，二手房涨幅保持平稳属于正常现象。

     众房企积极布阵“金九”

    8月已经逝去，迎来了传统楼市销售旺季“金九银十”，据0731房产网不完全统计，9月份，长沙楼市将有30余项目开盘，其中，纯新盘推新项目同比去年有所增加。9月开局，许多房企开始蠢蠢欲动，纷纷通过各种活动或者新推出各种优惠来获得购房者的青睐。值得一提的是，0731楼市会携手茂华•禧都会开启的“隆谢师恩”电商活动备受追捧，据悉，在9月2日至10月13日期间，0731楼市会会员报名参与本次团购，办卡5000即可享受91折的独家优惠。 >>>我要报名

    今年的“金九银十”长沙楼市将会呈现出怎样的走势呢？广电地产的策划经理向东进在长沙第35届房交会上接受本网记者采访表示，从本次房交会的人气来看，购房者的热情很高，所以，“我很看好今年的‘金九银十’，我认为今年的‘金九银十’长沙楼市的成交量将会远远高于7、8月份。在‘金九银十’期间，我们的在售楼盘也将会发力营销。”

    新城•国际花都项目策划经理刘题解也表示，在“金九银十”期间，由于各个楼盘都将会推货，竞争加剧，他们项目将会全力以赴，争取在“金九银十”期间创造出喜人的成绩。

    长沙一位不愿意透露姓名的业内人士表示，9月份，开发商会争相推货，销售上是以走量为主，价格预计不会出现过快的上涨。

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