“金九”过半 上周长沙楼市网签量持续萎靡

    【新建商品房】
    上周成交数据：

表1 上周各区新建商品房网签统计表    （单位：套）

    9月第二周，长沙楼市持续萎靡。长沙市房产研究中心依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2013.9.8-2013.9.14）长沙市内六区新建商品房网签2612套，26.22万平方米；其中住宅网签2209套，22.63万平方米。

    数据显示，上周长沙市内六区新建商品房2612套，较前一周增加20套，环比波动不大。从各区情况来看，上周天心区、芙蓉区、望城区网签量环比下滑，雨花区、开福区、岳麓区网签量环比略增。

    据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，高域•自然城（一期）、金鼎公园尚小区、国泰嘉园三个项目分别位列销售排行榜前三名。

    【二手房数据】
    上周成交数据：

表2 上周各区二手房成交套数统计表      （单位：套）

    与新房交易市场同步的是，上周二手房市场也持续萎靡。长沙市房产研究中心依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙市内六区二手房成交311套，3.29万平方米，其中住宅成交289套，3.04万平方米。

    数据显示，上周长沙市内六区二手房成交311套，较前一周增加21套，环比小幅增加。各区情况来看，上周芙蓉区、雨花区、开福区成交量环比略降，其他各区上周二手房成交量呈现环比略增态势。

    一周小结：

    “金九”过半，长沙楼市成交情况持续平淡。虽然9月第一周长沙楼市迎来房交会的助威，但从近两周长沙楼市成绩单来看，略显差强人意。

    进入“金九”中场，长沙楼市开始发力。从推盘量来看，据0731房产网不完全统计，上周末长沙楼市共有11个项目开盘，均为老盘加推，推盘量较9月首周末有成倍增长。值得一提的是，随着九月开学季的到来，学区房的关注度明显增强，茂华禧都会、中铁梅溪青秀等教育配套资源凸显的项目，上访量明显增多。【相关阅读：“金九”中场发力 上周末长沙楼市11项目开盘】

    有业内人士预计，“金九”的重头戏将集中在9月中下旬，楼市推盘量或出现“井喷”。0731房产网不完全统计，9月份预计将有30余项目推盘入市，其中纯新盘有10余个项目，开发商推盘意愿明显增强。【相关阅读：9月长沙楼市开盘预告】

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