冰冻的2014楼市经过多重波动之后，将希望放到了限贷松绑之上。随着在9月30号新政的到来，可谓是给楼市打上了一剂强心剂。政策面的变化备受关注，限贷松绑新政开始搅动着市场。伴随着银十的到来，十月的株洲恰逢房交会的到来，在此盛会期间，各路开发商云集，或将为2014楼市上演一场关键之战。
楼市新政利好 市场格局或将迎来新的变化
近段时间国家出台的房产新政，使楼市格局迎来了新的变化。9月最后的一天，央行、银监会发布"限贷"松绑新政。其中对于贷款购房首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍；对拥有1套住房并已结算相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购房普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
而公积金新政的出台，更是搅动了楼市。株洲市已从10月13日开始执行了新政，据悉，在株洲，缴存人在全省范围内正常缴存6个月以上，在株洲购、建自住住房在3年以内或取得房产证在1年以内的，均可申请住房公积金贷款。共同借款人（含共有产权的配偶、父母、子女）需合并计算贷款额度的，应正常缴存6个月以上。
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虽然央行宣布放松对首套房的认定标准了，但株洲十一黄金周购房小高峰未能如期而至。对此，有业内人士称，是因为央行新政刚刚出台，执行还未能到位，因此，大多数消费者目前处于观望状态，市场和消费者对于新政还需一个消化的过程。刚刚松绑的限贷对市场的搅动到底会呈现出何种情况，只有先看接下来的银十战场，以及楼市后半年的发展态势了。
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