(0731房产网株洲站讯 李兰英)春节已悄然离我们远去，马年正式进入我们的生活。又是一年春来到，衣食住行，在衣食无忧的年代里，住，当然是人们最关心的事情了。忙碌了一年了，该结婚的需要婚房，要生孩子的要考虑学区房，想换大房的考虑改善房。新年圆住房梦，想买房的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。那么，究竟应该怎样才能在春季挑到一套好房呢?0731房产网株洲站独家定制了《春季购房宝典》，小编带大家一起来看看2014年春季买房注意事项，买房谨遵黄金法则，“马上有房”!
1、确定价格承受范围
由于房价已经处于高位水平，为了不背上过于沉重的贷款压力，在了解到满足生活需求的住宅选择标准后，需要对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。判断价格底线，可以用贷款最高额度与最高年限，来算出每月还款额。判断价格浮动空间，可以根据住宅指标家庭生活的影响程度分清各项需求指标的主次关系，明确哪些是必须满足的刚性需求，再确定哪些是可以舍弃的柔性需求。
2、买郊区房要谨慎
郊区的房子相对来说比较便宜，但也要考虑平时的生活付出。对于爱睡懒觉的年轻人来说，每天6点起床挤公交车上班，在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且郊外交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，你可能有车，但你的家人一般就没有。衡量住宅性价比是否最优化，也就是看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否最高。
