开发商惜售蓄力"金三"
据业内人士分析，在接下来的一段时间内，株洲市区可售房源量将趋于稳定状态，并一直维持到3月份。出现这种情况的根本原因是不少开发企业存在"惜售"的情况。2月株洲楼市进入传统淡季，"春节效应"显著，成交量一路走低。这一阶段主要靠打折优惠吸引客户，推盘的项目较少，据0731房产网株洲站统计，截至到本周，2月份株洲仅仅只有荷塘星城，慧谷阳光和晋合湘水湾开启了新品认筹，其余楼盘则是在消化去年的楼市库存。
而3月份预计有华晨国际，尚格名城，旺城天悦，宏侨凯旋名门等楼盘加推新品，楼盘开盘数量也远不及往年的多，这是由开发商的推盘节奏以及购房者消化库存慢导致的。小编预计3月份无论是开盘个数还是价格上都不会出现大的变动，大幅回暖的金三还是很难出现的。
不过也有业内人士称 "三四月份，株洲楼市会迎来阶段性的开盘小高潮。"，楼市节日惯性加上信贷政策的波动，使大部分项目会集中到三四月份开盘上市。开发商将在随后积极备战"金三银四"、"五一黄金周"等重要节点。
小编后记
小编认为，尽管目前不少楼盘准备在3月开盘、加推，但是实际上由于目前后市还不明朗，不少楼盘都会选择调整开盘计划，预计在两会结束，市场尘埃落定后，开发商才会拿出大动作，今年的"金三"或将延迟。
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